Einfamilienhaus zur Miete

3200 €3.200 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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5Zimmer

151,4 m²Wohnfläche

810 m²Grundstück

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Radebeul (01445)

1938 erbaut und im Jahr 2023/ 2024 komplett kernsaniert, besticht diese freistehende charmante Einfamilienhausvilla durch ihr exklusives Wohlfühlambiente, ihr groß-zügiges und vielfältiges Raumangebot, durch eine hochwertige Ausstattung und den wunderschönen, neu angelegten und pflegeleichten Garten.
Die bildschönen Räumlichkeiten erstrecken sich über zwei Etagen und ca. 151 m² Wohnfläche. Das Raumangebot umfasst einen offenen Wohnbereich mit integrierter Küche und einer neuen, komplett ausgestatteter Einbauküche, einen Wohn-/ Essbereich mit Dreiseitenkamin und mit ebenerdigem Austritt auf die großzügige und nach Süden ausgerichtete Terrasse, 4 weitere (Schlaf-) Zimmer, davon 3 mit Terrassenbalkon, 2 Badezimmer (Dusche im EG, Dusche und freistehende Wanne in OG) sowie 1 separaten kleinen Hauswirtschaftraum für Waschmaschine/ Trockner im Erdgeschoss.
Sämtliche Räume haben eine Fußbodenheizung und Eichenparkettböden, Bäder und Hauseingang sind mit Fußbodenheizung und Fliesen ausgestattet.
Ca. 27 qm Nutzfläche im Nebengebäude, 2 Räume, wärmegedämmt und beheizbar, mit Wasseranschluss und Drehstromsteckdose versehen, können z.B. als Werkstatt/ Motorradgarage, Home-Office, Kinderspielzimmer, Gästezimmer, Musikzimmer oder Fitnessraum genutzt werden.
Das Einfamilienhaus ist mit ca. 27 m² teilunterkellert und bietet weiteren Stauraum im holzgedielten, beleuchteten Dachboden mit ca. 40 m² Grundfläche.
Das ca. 33 m² Doppelcarport ist beleuchtet und mit 11 KW Elektroanschluss ausgestattet. Ein kleiner Schauer für Kaminholz und Gartengeräte ist ebenso vorhanden.
Das 810 m² große Grundstück ist mit altem Baumbestand, Rasen und gepflasterten Wegen sehr geschmackvoll angelegt.
 
Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend)
Grundstücksfläche: 810 m²
Wohnfläche: 151,37 m²
Etagenanzahl: 2
Zimmer: 5
Badezimmer: 2
Keller: teilunterkellert
Sanierung: 2023/ 2024
Qualität der Ausstattung: exklusiv, gehoben
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung, Kamin      
PKW-Stellplätze: Doppelcarport mit 11 KW Elektroanschluss
Nutzflächen: Keller, Dachboden, Nebengebäude
Energieausweis: Bedarfsausweis, 101,4 kWh, Gas, Bj. 1938, Energieeffizienzklasse D
Mietbeginn: ab sofort

Die Stadt Radebeul zählt zu den beliebtesten Wohnadressen in unmittelbarer Nähe der Sächsischen Landeshauptstadt Dresden. Mit ihrer Lage zwischen Elbe und den Weinbergen und der guten Verkehrsanbindung ist sie für viele Menschen Wohnort und Naherholungsgebiet zugleich.
Zentral, gut angebunden und dennoch ruhig und grün ist das zu vermietende außergewöhnliche, großzügige und freistehende Einfamilienhaus in einer kleinen Nebenstraße in Radebeul-West gelegen. Der bekannte und beliebte Dorfkern von Radebeul-Altkötzschenbroda mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufs-möglichkeiten liegt fußläufig nur ca. 5 Minuten entfernt.
Zur Autobahnanschlussstelle der A 4 und zum Flughafen Dresden-Nord sowie zu den Halbleiterfabriken sind es ca. 18 PKW-Minuten, in das Stadtzentrum von Dresden gelangt man in ca. 20 bis 25 Minuten mit dem Auto. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Der Haltepunkt Radebeul-Kötzschenbroda der S-Bahnlinie S1 ist zu Fuß in ca. 3 bis 4 Minuten erreichbar und verkehrt alle 30 Minuten in Richtung Dresden bzw. Meißen. Der Bahnhof Dresden-Neustadt ist dadurch in ca. 15 und der Dresdner Hauptbahnhof in ca. 23 Minuten problemlos erreichbar. Die Haltestelle der Straßenbahnlinie 4 (Weinböhla-Dresden) befindet sich ca. 500 m entfernt. Mit der Straßenbahn gelangt man in ca. 38 Minuten zum Postplatz in Dresden. Eine gute Anbindung an die andere Elbseite und zur Bundestraße B6 ergibt sich durch die Elbbrücke nach Niederwartha. Über den ca. 1 km entfernten Elberadweg gelangt problemlos mit dem Fahrrad in das ca. 12 km entfernte Stadtzentrum von Dresden.
Gute Einkaufmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen gibt es im ca. 400 m entfernen Ortszentrum Radebeul-West in der Bahnhofstraße. Das neu errichtete Ärztehaus ist nur ca. 250 m entfernt. Direkt gegenüber des zu vermietenden Einfamilienhauses befindet sich das evangelische Schulzentrum. Dieses bietet eine Grund- und Oberschule. Ebenfalls sind Kindergärten in naher Umgebung vorhanden. Die Dresden International School ist mit der S-Bahn in ca. 34 Minuten erreichbar.

Sonstiges Unsere Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir außer im Falle von Vorsatz nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.