Wohnung zum Kauf

149000 €149.000 €3.429 €/m²

Finanzierung ab 621 €/Monat

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2Zimmer

43,5 m²Wohnfläche

5.Geschoss

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Hardenbergstraße 72, Südvorstadt, Leipzig (04275)

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Die Leipziger Südvorstadt ist einer der begehrtesten Stadtteile der Messestadt und erfreut sich großer Beliebtheit bei Mietern und Immobilieninteressierten. Der Stadtteil liegt südlich des Zentrums und schließt direkt an die Innenstadt an. Mit ihrer lebendigen Atmosphäre, kulturellen Vielfalt und einem Mix aus urbanem Lebensgefühl und grünen Rückzugsorten bietet die Südvorstadt ein einzigartiges Wohn- und Lebensumfeld.

Die Südvorstadt zeichnet sich durch ihre prachtvolle Gründerzeitarchitektur aus. Historische Altbauten mit liebevoll restaurierten Fassaden und modernen Innenräumen prägen das Straßenbild und verleihen dem Viertel einen besonderen Charme. Die Karl-Liebknecht-Straße, liebevoll „KarLi“ genannt, ist das pulsierende Herz der Südvorstadt. Hier reihen sich Cafés, Restaurants, Bars und kleine Boutiquen aneinander und schaffen eine lebendige und kreative Atmosphäre. Die "KarLi" ist nicht nur ein Treffpunkt für die Bewohner, sondern zieht auch Besucher aus anderen Teilen Leipzigs an.

Ein weiteres Highlight ist die Nähe zum beliebten Clara-Zetkin-Park, der als grüne Lunge Leipzigs dient. Der Park lädt zum Joggen, Spazierengehen oder Verweilen ein und bietet eine ideale Möglichkeit, dem Trubel der Stadt zu entfliehen, ohne weit fahren zu müssen.

Kulturell punktet die Südvorstadt mit kleinen Theatern, Kinos wie der Schaubühne Lindenfels, und einem regen Veranstaltungsangebot. Auch die Nähe zur Hochschule für Technik, Wirtschaft und Kultur (HTWK) macht den Stadtteil besonders attraktiv für Studierende und Akademiker.

Die Südvorstadt bietet eine perfekte Balance aus urbanem Leben und Erholungsqualität. Besonders junge Berufstätige, Studierende, Familien und kreative Köpfe fühlen sich hier wohl. Mieter schätzen die hervorragende Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung (Straßenbahnlinien 10 und 11, sowie Buslinien), und die fußläufige Nähe zur Innenstadt machen den Stadtteil äußerst praktisch.

Die Mischung aus Szeneviertel und ruhigen Seitenstraßen ermöglicht es den Bewohnern, je nach Vorliebe mitten im Geschehen oder in entspannter Umgebung zu wohnen. Familien profitieren zudem von den vielen Kitas und Schulen, während Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen für Abwechslung sorgen.