Einfamilienhaus zum Kauf 2.350.000 € 11 Zimmer 352 m²<br/>Wohnfläche 3.090 m²<br/>Grundstück 31.12.2024<br/>Verfügbarkeit Moosbach Feucht 90537

Monat
11Zimmer
352 m²Wohnfläche
3.090 m²Grundstück
31.12.2024Verfügbarkeit

Herr Neuhaus

FN-Partnerimmobilien

Exclusives Traumhaus auf großzügigem Grundstück -Mehrgenerationshaus-

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses exklusive Einfamilienhaus besticht durch seine gehobene Ausstattung und bietet Ihnen auf einem beeindruckenden Grundstück von 3.090m² eine Wohnfläche von 352m². Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort für die ganze Familie.

Das lichtdurchflutete Haus verfügt über insgesamt 11 Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als großzügige Familienwohnung, Homeoffice oder Gästezimmer – hier ist Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die hochwertige Ausstattung zeigt sich in jedem Detail, von den eleganten Fliesenbelägen bis hin zur modernen Kücheninsel, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt.

Highlights der Immobilie:
- Grundstücksgröße: 3.090 m² – viel Platz für Garten, Spielmöglichkeiten und Entspannung
- Wohnfläche: 352 m² – großzügige Raumaufteilung für ein komfortables Wohnen
- 11 Zimmer: Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Gäste oder Homeoffice
- Hochwertige Ausstattung: Edle Materialien und moderne Technik sorgen für ein stilvolles Ambiente
- Doppelgarage: Ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum
- 2-fach Carport: Ideal für weitere Fahrzeuge oder als überdachter Abstellplatz

Ausbaureserve:

Auf dem Grundstück besteht eine zusätzliche Baugenehmigung für ein EFH mit 600m² Grund zum Selbstbau oder Verkauf.

Raumaufteilung Siehe Grundrisspläne

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 31.12.2024
4 Stellplätze: Carport, Garage
Balkon
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Einbauküche, Offene Küche, Speisekammer
Garten

Lage

Moosbach, Feucht (90537)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus - Mehrgenerationshaus- befindet sich in der ruhigen und begehrten Wohngegend.
Hier genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung, während Sie gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt haben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2015
Zustand der ImmobilieGepflegt
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Erdwärme

Preise

Kaufpreis

2350000 €

6.676,14 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 2,38% inkl. Mwst vom Kaufpreis

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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6.676,14 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.328 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.568 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Ausbaureserve
Auf dem Grundstück besteht eine zusätzliche Baugenehmigung für ein EFH mit 600m² Grund zum Selbstbau oder Verkauf. Besichtigungstermine Dieses exklusive Einfamilienhaus in bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern einen Lebensraum, der keine Wünsche offenlässt. Lassen Sie sich von der großzügigen Raumaufteilung und der hochwertigen Ausstattung begeistert

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Traumhaus! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FN-PartnerimmobilienGewerblicher Anbieter

Steiner Weg 73, 90449 Nürnberg

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2gq8m5k