Wohnung zum Kauf 149.000 € 1 Zimmer 50 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Zentrum - Süd Leipzig 04107

Monat
1Zimmer
50 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Tobias Gillner

VR Immobilien & Service GmbH

Eigentumswohnung im Herzen von Leipzig (mit Aufzug) - 04107 Leipzig

Diese moderne Obergeschosswohnung bietet Ihnen ein komfortables und gemütliches Wohnerlebnis auf über rund 50 m² Wohnfläche in einem ansehnlichen Wohngebäude. Die Wohnung ist derzeit vermietet und überzeugt durch ihre helle Raumgestaltung.

Die Wohnung verfügt über einen komfortablen Wohn- und Schlafraum und wurde vom Mieter mit einer kleiner Küchennische ausgestattet. Ein Highlight der Wohnung ist der dazugehörige Balkon, auf dem man seinen Tag entspannt ausklingen lassen kann.

Das Wohnhaus wurde im Jahr 1912 erbaut und befindet sich in den Händen einer sehr gepflegten Wohngemeinschaft. Hier profitieren Sie von einem harmonischen Miteinander und einer angenehmen Nachbarschaft.

Diese attraktive Obergeschosswohnung eignet sich ideal für Kapitalanleger oder zur späteren Eigennutzung für Singles oder Paare. Im folgenden finden Sie Innenbilder die uns vom Mieter zur Verfügung gestellt wurden.

Verbrauchsausweis, D, 102 kWh/m²a, Nah- und Fernwärme, Baujahr 1912

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2. Geschoss

Lage

Zentrum - Süd, Leipzig (04107)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Stadtteil Zentrum-Süd zeichnet sich durch seine Mischung aus gründerzeitlichen Bauten und moderner Architektur aus. Die Nähe zum Zentrum, gepaart mit einer ruhigen und grünen Wohnumgebung, macht die Emilienstraße zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Singles gleichermaßen. Die kulturelle Vielfalt und das breite Angebot an Freizeitmöglichkeiten tragen zusätzlich zur hohen Lebensqualität bei.

Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Freizeit und Erholung sowie Gesundheitsversorgung sind im vollen Umfang gegeben.

Autobahn: A38 und A14 über B2 und B87 gut erreichbar
Flughafen: Flughafen Leipzig/Halle etwa 20 km entfernt
Hauptbahnhof: Leipziger Hauptbahnhof in wenigen Minuten mit der Straßenbahn erreichbar

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1912
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

149000 €

2.980 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

234 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.980 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.383 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.658 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 102.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1912.
Die Energieeffizienzklasse ist D. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR Immobilien & Service GmbHGewerblicher Anbieter

Raiffeisenplatz 1-3, 97616 Bad Neustadt

6 Jahre Partnerschaft

Herr Tobias GillnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f8zh5d

Referenznummer: 1024