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Wohnung zum Kauf
250000 €5.000 €/m²
2Zimmer
50 m²Wohnfläche
1.Geschoss

FALC Immobilien Rostock
Herr Till Krüger
FALC Immobilien Rostock
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Elegantes Ambiente * Strand, Ostsee & Ferienvermietung

Wenn Sie eine elegante Eigentumswohnung suchen, die sowohl für den Eigenbedarf, zur Festvermietung, als auch zur gewerblichen Ferienvermietung genutzt werden kann, und Sie die begehrte Lage, mit nur ca. 100 m zum feinen Sandstrand, im Seebad Juliusruh an der Ostsee, auf der beliebten Sonneninsel Rügen, anspricht, dann schauen Sie sich dieses seltene Immobilienangebot näher an.

Aus Gründen der Diskretion erhalten Sie, auf den öffentlichen Kanälen, ausschließlich allgemein gehaltene Informationen, sowie Bilder der Innenräume. Um das Exposé mit weiteren Bildern, sowie dem freigeschalteten 360°-Rundgang, zur virtuellen vorab Besichtigung, zu erhalten, klicken Sie auf Ihrem Portal einfach auf den Button "Anbieter kontaktieren/Nachricht schreiben" und geben Sie bitte Ihre vollständigen Klar-Kontaktdaten an.

Den "Titel" Sonneninsel verteidigt Rügen seit mehreren Jahren. Laut Statistik des Deutschland-Rankings war die Küste rund um die beliebte Ferien-Insel Rügen, mit bis zu 900 Sonnenstunden, das sonnenscheinreichste Gebiet Deutschlands.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Laminat
  • als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Juliusruh, Breege - Juliusruh (18556)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herzlich willkommen in Juliusruh auf der beliebten Sonneninsel Rügen

Das Seebad Juliusruh liegt an der Nordküste von Rügen, ist ein Ortsteil der Gemeinde Breege, liegt auf der Halbinsel Wittow und begeistert u. a. mit seiner Bäderarchitektur, dem weitläufigen, feinsandigen Ostseestrand, sowie dem einzigartigen Panorama auf das Kap Arkona, dem Nordkap Deutschlands. Der Strand von Juliusruh bildet das Nordende der "Schaabe", dem mit ca. 12 km längsten, feinsandigen Ostseestrand auf der Insel Rügen. Der Ort bietet Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs, und für kulinarische Genüsse findet man hier Restaurants, Fischräuchereien, sowie Strand- & Eis-Cafés.
Rügen - ist eine Insel voller Möglichkeiten. Umgeben von facettenreichem Meeresblau, umgarnt einen die Insel mit vielfältigen Buchten, Lagunen, Stränden, salziger Seeluft, abwechslungsreichen Landschaften mit Hügeln, sattgrünen Buchenwälder, goldgelb blühenden Rapsfelder, den weißen Kreidefelsen, u.v.m. Hier gibt es, neben zahlreichen kulturellen & kulinarischen Angeboten, auch unzählige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, von entspannender Ruhe bis zu Abenteuerlust pur. Diese Insel, macht es sowohl Einwohnern, als auch Touristen leicht, sich Auszeit und Freiheit im Alltag zu gönnen, und die überwältigende Vielfalt mit kurzen Wegen zu erreichen, zu erleben und immer wieder neu zu entdecken. Rügen ist, mit einer Fläche von 926 km², einer Länge von 52 km (Süd nach Nord) und Breite von 41 km im Süden, die flächengrößte, deutsche Insel, hat ca. 70.000 Einwohner, liegt vor der Ostseeküste Vorpommerns, und gehört zum Landkreis Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern. Das "Tor" zur Insel ist die Hansestadt Stralsund. Durch Rügendamm & Rügenbrücke über den 2 Kilometer breiten Strelasund, ist Rügen mit dem Festland verbunden. Entfernungen: Wiek ca. 6 km, Putgarten ca. 9 km, Glowe ca. 9 km, Dranske ca. 11 km, Bergen ca.30 km, Binz ca. 34 km, Putbus ca.40 km, Stralsund ca. 60 km, Greifswald ca. 90 km, Zingst ca. 100 km, Heringsdorf ca. 160 km, Rostock ca. 175 km, Schwerin ca. 240 km, Berlin ca. 320 km, Hamburg ca. 330 km. Der nächstgelegene Flughafen ist Rostock-Laage ca.170 km. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt ist bei Stralsund die A20 ca. 80 km. Die nächstgelegenen Kliniken sind die Sana Klinik in Bergen und die Helios Klinik in Stralsund.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1997
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
250000 €
5.000 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Laufende Kosten
Hausgeld
351 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.000 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.560 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.613 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Immobilie hat Ihr Interesse geweckt und Sie möchten diese persönlich vor Ort besichtigen?
Sehr gern. Bitte schauen Sie sich im Vorfeld den für Sie eingerichteten 360°-Rundgang an.

Um die Privatsphäre unserer Kunden zu wahren, wird dieser Rundgang mit der Übersendung des Exposés freigeschaltet.

Wir möchten Sie herzlich bitten, VOR einem Besichtigungstermin Ihre Bank zu kontaktieren, um eine allgemeine Finanzierungsbestätigung (sog. Finanzierungspass) zu erhalten, in der diese zwar noch keine konkrete Zusage macht, Ihnen jedoch die grundsätzliche Finanzierbarkeit bestätigt, oder senden Sie uns einfach einen Kapitalnachweis zu. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis. Bitte sprechen Sie uns einfach an, wenn Sie hierzu weitere Fragen habe.

Ihre persönliche Ansprechpartner:
Till Krüger
Tel. 0176 20336019

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Unser besonderer Service für Sie: Erreichbarkeit, Zuverlässigkeit und Professionalität. Sie erreichen unsere kostenlose Hotline unter der 0800. 646 0 646. Dieser Service steht täglich, Montag bis Sonntag, von 06 - 22 Uhr (außer Feiertags), für Sie bereit. Wir unterstützen Sie auch, falls Sie Ihre derzeitige Immobilie professionell vermarkten lassen wollen. Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2483199.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,70 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FALC Immobilien Rostock
FALC Immobilien RostockGewerblicher Anbieter
Krämerstr. 6, 18055 Rostock
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Partnerschaft
Herr Till KrügerDein Kontakt
Online-ID: 2gc8x5w
Referenznummer: FALC-TK-59239
FALC Immobilien Rostock
Herr Till Krüger
FALC Immobilien Rostock
Bewertung: 5 von 5 Sternen