Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 436.000 € 4 Zimmer 134 m²<br/>Wohnfläche 409 m²<br/>Grundstück Karlshuld Karlshuld 86668

Monat
4Zimmer
134 m²Wohnfläche
409 m²Grundstück

Herr Karl Heinz Neumann

Neumann Immobilienagentur & Bauerhaltungsges. mbH & Co.KG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

NEUMANN - Neubau! Schönes Einfamilienhaus inklusive Grundstück

Zum Verkauf steht ein schönes, projektiertes Einfamilienhaus inklusive Grundstück in begehrter Lage von 86668 Karlshuld.
Das Haus verfügt über folgende Ausstattung:
- Traumhafte Raumhöhen von ca. 2,75m!
- Technik Paket Eco
- inkl. Bodenplatte mit Baugrunduntersuchung
- Elektropaket
- Sanitärpaket (Rohinstallation)
- Heizungspaket (Luft-Wärmepumpe)
- Fußbodenheizung im EG+DG
- Be- und Entlüftung mit Wärmetauscher
- inkl. Treppe (Buche)
- inkl. Aluminium Rollläden
- inkl. Architektenleistung (Bauplanung, Eingabeplanung, Bauleitung)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Fenster: Kunststoff

Lage

Karlshuld, Karlshuld (86668)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Karlshuld liegt im oberbayrischen Landkreis Neuburg- Schrobenhausen.Karlshuld mit seinen ca. 5300 Einwohnern gilt alsdie Metropole im Donaumoos.Die Infrastruktur kann man als sehr gut bezeichnen.Es gibt eine Grund und Hauptschule sowie einen Kindergarten und eine Kinderkrippe die fußläufig erreichbar sind.Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium findet man in Neuburg und Ingolstadt vor.Eine kurztaktige Busverbindung mit mehreren Haltestellen in allen Richtungen garantiert ein zügiges Vorankommen.Belange des täglichen Lebens sind reichhaltig abgedeckt, es gibt mehrere Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, Ärzte, Apotheken,Sportvereine, Badeseen, usw.Die Stadt Ingolstadt im südlichen Teil ist mit einer Fahrzeit von ca. 15 min. zu erreichen. Der Zubringer A9 ist über die Zufahrt Manching mit einer Fahrzeit von ca.15 min zu erreichen.Die Stadt Neuburg kann man mit einer Fahrzeit von 10-15 min erreichen.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

436000 €

3.253,73 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.253,73 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.099 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.187 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Gaimersheimerstraße 12, 85057 Ingolstadt

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2ge3u55