Wohnung zum Kauf

219000 €219.000 €3.982 €/m²

Finanzierung ab 893 €/Monat

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2Zimmer

55 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Leibnizstr. 2b, Gunzenhausen, Gunzenhausen (91710)

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Die sehr schöne und barrierefreie 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Einrichtung. Die Wohnung kann selbst bezogen, oder zur Kapitalanlage vermietet werden. Eine Betreuung, mit wahlweisen Leistungen, wird durch den evangelischen Krankenverein Gunzenhausen e.V. erfolgen.

Bereits die Außenansicht spiegelt eine gemütliche und freundliche Einrichtung wider. Alles ist hier auf die Bedürfnisse älterer oder funktionseingeschränkter Bewohner ausgelegt. Die Tür zu den Etagen öffnen sich durch Sensoren und über das Treppenhaus oder auch mit dem Fahrstuhl erreichen Sie die Wohnung im ersten Stockwerk.

Lichtschalter, Türgriffe sowie das Bedienelement des Hausnotrufes sind niedriger angebracht. Die großzügige Diele bietet Platz für Ihre Garderobe und z.B. ein Telefonschränkchen.

Im hellen und freundlichen Wohn-/Esszimmer finden Couch, Wohnzimmertisch, Essgruppe und auch Wohnwand genügend Platz. Der Grundriss der kompletten Wohnung ist sehr gut durchdacht. Die bodentiefen Fenster geben den Blick auf den großzügigen Balkon und ins Grüne frei. Auf dem Balkon lassen sich ein Tisch mit vier Stühlen oder auch zwei Sonnenliegen platzieren. Hier genießen Sie die schönen warmen Tage. Sonnen- und Regenschutz bietet der Balkon aus der zweiten Etage.

In der zeitlosen Küche stehen Ihnen Kühlschrank, Backofen, Herd und Mikrowelle sowie ausreichend Arbeitsfläche zur Verfügung. Auch die Waschmaschine findet hier Platz. Ein Schrankteil dient als Abstellraum für Staubsauger und Putzzeug.

Im Schlafzimmer, mit zwei großen Fenstern, bekommen Sie bequem ein großes Doppelbett, Kleiderschränke und Kommoden unter.

Das Bad ist selbstverständlich ebenfalls geräumig. Die bodentiefe Dusche, das Waschbecken, das WC und die Schränke sind so angebracht, dass alles - auch mit einem Rollstuhl - mühelos zu erreichen ist.

Weiterer Stauraum steht Ihnen im abgeschlossenen Kellerraum der Einrichtung zur Verfügung.

Anteile an Gemeinschaftsflächen im Haus (Apartment und Gemeinschaftseigentum im EG) von ca. 250 m² sowie an der gesamten Grundstücksfläche von ca. 4.439 m² sind ebenfalls Bestandteil.

Hier lässt es sich sehr gut seinen Lebensabend verbringen.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Hinweis zum Geldwäschegesetz gemäß § 2 Absatz 1 Nr.10 GwG:
Nach diesem Gesetz ist unser Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) zu erheben haben.
Das erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises.

Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen