Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

1480000 €1.480.000 €1.920 €/m²

Finanzierung ab 6164 €/Monat

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771 m²Fläche

280 m²Grundstück

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Volkmarsdorf, Leipzig (04315)

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Das sanierte Objekt liegt ruhig, aber zentral im Leipziger Stadtteil Volkmarsdorf. In fußläufiger Nähe zum Objekt befinden sich eine Straßenbahnhaltestelle. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, viele Grünflächen und kleine Parks, Schulen und Kindergärten sind schnell und gut erreichbar. Die umliegenden Häuser sind zum größten Teil ebenso hübsche Altbauten, welche ein schönes Straßenbild ergeben.
Leipzig, eine kreisfreie Stadt im Freistaat Sachsen, mitten im Zentrum für Wirtschaft, Handel, Verwaltung, Kultur und Verkehr, ist neben Dresden die Metropolregion Mitteldeutschlands und verfügt über ca. 630.000 Einwohner.
Die Stadt ist mit ihrem modernen Messegelände einer der bedeutendsten Messestandorte Mitteleuro-pas. Bekannt ist sie außerdem für eine der ältesten Universitäten und die ältesten Hochschulen für Han-del und Musik Deutschlands. Seit der Wende wurde Leipzig aufwendig restauriert, darunter 15 besonders wertvolle historische Immobilien wie z.B. die Mädlerpassage und Barthels Hof. Zahlreiche Touristen besu-chen jährlich die attraktive Stadt mit ihren diversen Sehenswürdigkeiten und hochwertigem Kulturange-bot. Wanderer und Spaziergänger bevorzugen die abwechslungsreichen Wege entlang der Flüsse Weiße Elster, Pleiße und Parthe, die im Stadtgebiet vielfach verzweigt und von einem großen Auwald begleitet sind. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung.
Leipzig verfügt über einen gut organisierten ÖPNV und einen Bahnhof mit internationalen Verbindungen im Nachtzugverkehr nach Prag, Wien, Zürich, Basel und Amsterdam. Das Leipziger Umland wird mit Regi-onalbahnen und S-Bahn-Linien erschlossen. Diverse Bus- und Straßenbahnlinien stehen Ihnen zusätzlich zur Verfügung. Mit dem PKW ist Leipzig über die A14, A9 und A38 erreichbar. Leipzig besitzt zudem einen modernen internationalen Flughafen, der sich zum Drehkreuz des internationalen Frachtverkehrs entwi-ckelt.