Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

475000 €475.000 €4.750 €/m²

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4Zimmer

100 m²Fläche

509 m²Grundstück

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Halstenbek (25469)

Objektnr: 1062480

+ In familienfreundlicher Umgebung in Feldrandlage von Halstenbek, ideal als Ihr neues Eigenheim
+ Entspannung im Freien: Der Süd-Garten auf ca. 509 m² übersichtlichem Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse bereichert das Erlebnis - Wellness-Highlight ist die Sauna
+ Genießen Sie den gepflegten Zustand des Objektes
+ Komfort entsteht durch eine solide Ausstattung des Hauses, welche eine Einbauküche, einen Kaminofen und einen Fliesenboden umfasst
+ Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank einer Garage und einem Freistellplatz

Lage: Die idyllische Lage am Ortsrand von Halstenbek kombiniert naturnahe Umgebung mit einer hervorragenden Anbindung.

Bildung und Betreuung: Bildungs- und Betreuungsangebot vor Ort umfasst einen Kindergarten (max. 6 km)

Nahversorgung: Schnelle Erreichbarkeit wichtiger Anlaufstellen wie Supermarkt und Postfiliale

Anbindung: Bus, Bahnhof und Hamburg komfortabel erreichbar - gute Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 100,04 m², Gesamtfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2001