Wohnung zum Kauf 299.500 € 3 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss 01.12.2024<br/>Verfügbarkeit Kulmbach Kulmbach 95326

Monat
3Zimmer
90 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.12.2024Verfügbarkeit

Herr Matthias Koch

JÖNA Immobilien GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

RESERVIERT! Altersgerecht und zentral gelegen! 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Loggia

Bei diesem ruhig gelegenen Objekt handelt es sich um eine modern gestaltete Etagenwohnung in einem Mehrfamilienhaus in der Innenstadt von Kulmbach.

Im Umfeld befinden sich Ärzte, Banken, Restaurants, Kino, Kindergarten, Schulen (Grundschule und Gymnasium), Ladengeschäfte und ein Einkaufszentrum. Der Bahnhof sowie der Busbahnhof sind in fußläufiger Entfernung.

Raumaufteilung:
- heller Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die überdachte Loggia
- lichtdurchflutetes Eltern-Schlafzimmer
- großzügiges Kinder-Schlafzimmer
- modernes Design-Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss
- separates Gäste-WC
- großer Balkon vom Schlafzimmer und Kinderzimmer begehbar

Ausstattungsmerkmale:
- ebenerdiger und altersgerechter Zugang zur gesamten Wohnung
- Fußbodenheizung
- Handtuch-Heizkörper im Badezimmer
- Bodenbeläge Fliesen und Parkett
- Kelleranteil
- Tiefgaragenstellplatz
- Einbauküche kann vom Mieter abgelöst werden

Kaufpreis Wohnung: 299.500,- €
Kaufpreis TG-Stellplatz: 22.500,- €
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Gesamtkaufpreis: 322.000,- €

Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.12.2024
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss

Lage

Kulmbach, Kulmbach (95326)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Baujahr2014
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

299500 €

3.327,78 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

22500 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.500,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.327,78 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.567 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.158 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

JÖNA Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Grabenstraße 1, 95326 Kulmbach

3 Jahre Partnerschaft

Herr Matthias KochDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gt7z5l

Referenznummer: 8786