Wohnung zum Kauf 310.000 € 3 Zimmer 60,6 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss Immenstadterstr. 10 Fürstenried-West München 81475

Monat
3Zimmer
60,6 m²Wohnfläche
5.Geschoss

Herr Artem Ter-Minasyan

Campus Property GbR

Gut geschnittene 3 Zimmerwohnung mit Balkon

Zum Verkauf steht eine 2,5 Zimmerwohnung in Forstenried. Der quadratische Schnitt der Wohnung, lässt eine variable Gestaltung zu. Die Wohnung eignet sich sowohl für die Familie mit Kindern, als auch für Homeoffice Beschäftigte, da sich das kleinere Zimmer mühelos zum Büro umfunktionieren lässt.

Dem Mieter wurde die Miete ab dem 01.07.23 auf 977 € kalt erhöht. Der Erhöhung hat er bereits zugestimmt.

Auf Wunsch des Mieters dürfen wir keine Fotos veröffentlichen. Video der Wohnung kann man unter dem Link runterladen -

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
5. Geschoss
Waschraum
Speisekammer
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat
vermietet

Lage

Immenstadterstr. 10, Fürstenried-West, München (81475)

Die Wohnung liegt in einer Sackgasse in einem reinen Wohngebiet für ruhiges und entspanntes Wohnen. Das direkte Wohnumfeld ist natürlich gewachsen und umgeben von zahlreichen Grünflächen.
Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

In direkter Umgebung befinden sich Supermärkte , Bäcker, Metzger, Kindertagesstätte, Schule, Ärzte, Restaurants, Fitnessstudio, Spielplätze, Friseur, Getränkemarkt und vieles mehr.

Energie und Bauzustand

Baujahr1966
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

310000 €

5.116,36 €/m²

Provision für Käufer

Die Courtage in Höhe von 2,38 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.

Laufende Kosten

Hausgeld

400 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

5.116,36 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.954 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.316 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Wenn Sie Fragen zum Objekt haben bzw. einen Besichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns bitte per Formular oder telefonisch unter der Nummer 089 307 87 347 Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Freibadstr. 30, 81543 München

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Online-ID: 2bjqd56