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Bungalow zum Kauf
449000 €3.369 €/m²
4Zimmer
133,3 m²Wohnfläche
850 m²Grundstück

Gebler Immobilien GmbH & Co. KG
Frau Katrin Gebler
Gebler Immobilien GmbH & Co. KG

FREISTEHENDER BUNGALOW IN BEGEHRTER LAGE !!!

Dieser freistehende Bungalow aus dem Jahr um 1963 vereint solide Massivbauweise mit einem durchdachten, gemütlichen Wohnkonzept, das zum Wohlfühlen einlädt.

Der großzügige Wohnbereich mit seiner beeindruckenden, bodentiefen Fensterfront ist zweifellos das Herzstück des Hauses. Durch die großen Fenster strömt viel Tageslicht herein und taucht den Raum in ein warmes, freundliches Licht. Der Blick auf den weitläufigen Garten verstärkt das Gefühl von Offenheit und sorgt für eine harmonische Verbindung zwischen drinnen und draußen.
Die fließende Verbindung zum Essbereich schafft eine großzügige Raumgestaltung, die trotzdem heimelig bleibt. Besonders im Sommer ist der direkte Zugang zur Terrasse ein echtes Highlight, denn von hier aus ist es nur ein Schritt in den großen, gepflegten Garten.
Hier lässt sich der Alltag wunderbar hinter sich lassen - ob bei entspannten Stunden mit einem Buch oder in geselliger Runde mit Familie und Freunden.

Der Garten selbst, der das 850 m² große Grundstück umgibt, ist ein echtes Paradies für Naturliebhaber. Mit viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet er genug Raum für alles, was das Herz begehrt - sei es ein idyllischer Rückzugsort zum Entspannen, ein Spielbereich für Kinder oder ein Gartenprojekt für Hobbygärtner. Zwei Terrassen und ein überdachter Freisitz bieten einen wunderbaren Ort für lange Sommerabende im Freien, bei denen Sie die Ruhe und das Grün um sich herum genießen können.

Der separate Schlaftrakt des Bungalows bietet eine abgeschiedene Rückzugsmöglichkeit mit zwei oder nach Teilung auch wieder drei gemütlichen Schlafzimmern, während das ursprüngliche Badezimmer den Charme der Bauzeit bewahrt.

Im Keller eröffnet sich ein weiterer Bereich. Die volle Nutzung - auch zu Wohnzwecken - des ausgebauten Kellers erweitert die Immobilie um rund 70 qm zzgl. der weiteren Kellerfläche auf beeindruckende Art und Weise. Dank einer separaten Hauseingangstür im Erdgeschoss können Gäste direkt ins Untergeschoss geführt werden.

Dieser Bungalow bietet mit seinem großzügigen Wohnbereich, dem weitläufigen Garten und den zahlreichen Rückzugsorten ein unvergleichliches Zuhause, das sowohl Gemütlichkeit als auch Freiraum für individuelle Lebensgestaltung vereint.

Eine Garage mit davor befindlichem Stellplatz rundet dieses Angebot ab.

Wenn wir Ihr Interesse an dieser besonderen Immobilie in gefragter Lage geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Bitte hinterlassen Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten nebst Telefonnummer.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Teppich

Lage

Westhofen, Schwerte (58239)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bungalow befindet sich in dem Stadtteil Westhofen im wunderschönen Schwerte, Deutschland. Schwerte ist eine idyllische Stadt in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Unna. Der Stadtteil Schwerte zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. Die nähere Umgebung bietet zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu erholsamen Spaziergängen einladen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants sind ebenfalls in der Nähe zu finden, was den Stadtteil zu einem begehrten Wohnort macht.

Schwerte selbst besticht durch seinen historischen Stadtkern mit malerischen Fachwerkhäusern und einer Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen. Die Stadt verfügt über eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen, was Pendler und Ausflügler gleichermaßen schätzen. In Schwerte finden sich zudem zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten, wie beispielsweise ein Hallenbad und diverse Sportvereine.

Die gesamte Region um Schwerte herum punktet mit ihrer naturnahen Lage und der Nähe zum Ruhrgebiet. Das Ruhrgebiet selbst bietet eine Vielzahl von kulturellen und Freizeitmöglichkeiten, sowie eine gute Infrastruktur und Arbeitsmarktchancen. Die umliegende Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein und ist gespickt mit historischen Sehenswürdigkeiten und malerischen Orten. Wer Ruhe und Erholung sucht, aber dennoch die Nähe zu einer lebendigen Metropolregion schätzt, ist in dieser Region bestens aufgehoben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1963
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
449000 €
3.368,85 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.368,85 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.329 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.641 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den beurkundeten Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Gebler Immobilien GmbH & Co. KG erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr auf die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gebler Immobilien GmbH & Co. KG
Gebler Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Grünstraße 16, 58095 Hagen
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Partnerschaft
Frau Katrin GeblerDein Kontakt
Online-ID: 2gz995q
Referenznummer: 8894#QnzPzu
Gebler Immobilien GmbH & Co. KG
Frau Katrin Gebler
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