Bürogebäude zum Kauf 1.200.000 € 50 Zimmer 2.430 m²<br/>Bürofläche ab 150 m²<br/>Teilbarkeit Pappelberg Braunschweig 38104

Bürogebäude zum Kauf
1200000 €
50Zimmer
2.430 m²Bürofläche
ab 150 m²Teilbarkeit
Pappelberg, Braunschweig (38104)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Jens Burmester

nowo Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

1200000 €

Provision für Käufer

entfällt. Das Maklerhonorar übernimmt der Verkäufer.

Weitere Preisinformationen

35 Stellplätze

Merkmale und Ausstattung

2026
35 Stellplätze: 35 Außen-Stellplätze
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
Einbauküche
voll unterkellert
voll erschlossen

Projektverkauf: Bürohaus für Selbstnutzer oder Investoren / Grundstück + Baugenehmigung für Neubau

Löwenstadt Braunschweig: Bürohaus Neubauprojekt für Selbstnutzer und / oder Investoren. Neue Firmenzentrale oder Niederlassung?
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Bei diesem Kaufangebot handelt es sich um eine seltene Gelegenheit: Zu erwerben ist ein 2.370 m² großes Grundstück zusammen mit einer Projektplanung (Bauantrag / Baugenehmigung) für ein noch zu errichtendes Bürohaus mit zirka 2.430 m² Mietfläche, aufteilbar ab ca. 150 m². (....)
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Für das Projekt ist ein positiver Bauvorbescheid erteilt worden. Der Bauantrag ist bereits unterschriftsreif vorbereitet. (....)
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Bei der äußeren Gestaltung des Bürohausneubaus hat sich das Architekturbüro am klassischen Industrie-Style des vorherigen Jahrhunderts orientiert. (...)
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** Weitere Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Der Bürostandort in der Metropolregion.
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Braunschweig (rund 252.000 Einwohner) bildet mit der Technischen Universität, dem Deutschen Zentrum für Luft- und Raumfahrt, mehr als 20 weiteren Forschungseinrichtungen und einer Vielzahl innovativer Unternehmen den Mittelpunkt einer der forschungsintensivsten Regionen Europas. Die Förderung des Wissens- und Technologietransfers hat in Braunschweig zudem eine technologieorientierte Startup-Szene und ein vielseitiges Gründungs-Ökosystem entstehen lassen. (Quelle: www.braunschweig.de)
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Der Standort des Bürohauses liegt im nordöstlichen Stadtgebiet, integriert und verkehrsgünstig im Gewerbemischgebiet (...).
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Die kurzen Fahrwege zur Autobahn A2 und A39, zum (Forschungs-) Flughafen, zu den Universitäts- und Forschungseinrichtungen, in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof oder Eintracht-Stadion sind für Mitarbeiter und geschäftliche Vernetzung günstig. (...)
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** Weitere Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **

Weitere Informationen

Sonstiges Der Kaufpreis versteht sich als Netto-Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
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Die Umsetzung von Gestaltungsvorschlägen, Planungsunterlagen und dargestellten 3-D-Visualisierungen des Gebäudes und einzelner Räume können von der Realität und der tatsächlichen Ausführung auch hinsichtlich der Flächenangaben abweichen.
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Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt.
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Gesetzlicher Hinweis: Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Mietangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per E-Mail oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Mietangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine "unzumutbare Belästigung" im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 2.430,00 m², Grundstücksfläche: 2.370,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 5.53, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.45, Distanz zum Bus: 2.36