1A-Lage
Die Gewerbehalle mit Büroräumen am Schallbruch 10 in Haan bietet eine strategisch günstige Lage mit hervorragender Anbindung und modernen Voraussetzungen für Unternehmen aus verschiedenen Branchen.
1. Verkehrsanbindung
Hervorragende Autobahnanbindung: Die Gewerbehalle liegt in unmittelbarer Nähe zur A46, die eine schnelle Verbindung in die wirtschaftsstarken Regionen Düsseldorf, Wuppertal und ins Ruhrgebiet ermöglicht. Auch die A3, eine der wichtigsten Verkehrsadern Deutschlands, ist in wenigen Minuten erreichbar.
Öffentlicher Nahverkehr: Die Lage ist gut durch Buslinien erschlossen, die Pendlern aus Haan und den umliegenden Städten wie Solingen, Düsseldorf und Wuppertal eine unkomplizierte Anreise ermöglichen.
Flughafen-Nähe: Der internationale Flughafen Düsseldorf ist in etwa 20 bis 25 Minuten mit dem Auto erreichbar - ideal für Geschäftsreisende und Unternehmen mit internationaler Ausrichtung.
2. Vorteile für Unternehmen
Strategische Lage: Die Gewerbeimmobilie liegt im Gewerbegebiet von Haan, einem etablierten Wirtschaftsstandort mit zahlreichen Unternehmen aus Industrie, Logistik, Handel und Dienstleistungen. Die Nähe zu anderen Firmen fördert Kooperationen und geschäftliche Synergien.
Flexible Nutzung: Die Kombination aus Hallen- und Büroräumen ermöglicht eine flexible Nutzung - von Produktion und Lagerung bis hin zu administrativen Tätigkeiten. Diese Vielseitigkeit macht die Immobilie für zahlreiche Branchen geeignet.
Repräsentative Adresse: Die gepflegte Umgebung des Gewerbegebiets sorgt für einen professionellen Eindruck bei Kunden und Geschäftspartnern.
3. Vorteile für Mitarbeiter
Annehmlichkeiten in der Nähe: In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Supermärkte und Restaurants, die sich ideal für die Mittagspause eignen.
Parkplätze: Ausreichend Parkplätze auf dem Gelände oder in unmittelbarer Nähe erleichtern den Arbeitsalltag für Mitarbeiter, die mit dem Auto pendeln.
Arbeiten in grüner Umgebung: Trotz der wirtschaftlichen Prägung des Gebiets ist Haan bekannt für seine Nähe zur Natur. Kurze Spaziergänge während der Pausen oder nach Feierabend sind problemlos möglich.
Familienfreundlichkeit: Für Mitarbeiter mit Familien bietet Haan ein attraktives Lebensumfeld mit guter Infrastruktur, Schulen, Kitas und einem breiten Freizeitangebot.
4. Infrastruktur und Standortvorteile
Zentrale Lage im Städtedreieck: Haan liegt günstig zwischen Düsseldorf, Wuppertal und Köln, wodurch Unternehmen von einem breiten Einzugsgebiet für Kunden und Fachkräfte profitieren können.
Wirtschaftsfreundlichkeit: Die Stadt Haan zeichnet sich durch wirtschaftsfreundliche Rahmenbedingungen aus. Die Nähe zu den Ballungszentren und eine starke Anbindung an Logistiknetze machen den Standort besonders attraktiv.
Logistik-Vorteile: Für Logistikunternehmen oder Betriebe mit Warenumschlag bietet die Nähe zu Autobahnen und wichtigen Güterverkehrsrouten klare Vorteile.
Fazit:
Die Gewerbehalle mit Büroräumen am Schallbruch 10 in Haan bietet Unternehmen eine exzellente Verkehrsanbindung, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine zentrale Lage in einem etablierten Wirtschaftsstandort. Mitarbeiter profitieren von der hervorragenden Erreichbarkeit, der Nähe zu Annehmlichkeiten und der hohen Lebensqualität, die Haan und die Umgebung bieten. Dieses Objekt ist ideal für Unternehmen, die eine repräsentative, gut angebundene und vielseitige Immobilie suchen.
