Wohnung zum Kauf

295000 €295.000 €7.375 €/m²

Finanzierung ab 1203 €/Monat

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1Zimmer

40 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Sendlinger Feld, München (81371)

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+++ HIGHLIGHTS +++

- Attraktive, zentrale Lage in Sendling zwischen dem beliebten Westpark, der Theresienwiese und Flaucher
- Optimale Anbindung, U-Bahnstation Implerstraße in 3 Gehminuten erreichbar
- Vielfältige Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitattraktionen in unmittelbarer Nähe
- Heller Wohn- und Schlafbereich mit großer Fensterfront
- Überdachte Loggia in sonniger Süd-Ausrichtung
- Gut durchdachter Grundriss mit separater Küche
- Zuverlässiges Mietverhältnis


+++ OBJEKTBESCHREIBUNG +++

Das von uns exklusiv angebotene 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss eines repräsentativen Mehrfamilienhauses mit begrüntem Innenhof und Aufzug in einer der gefragtesten Lagen Sendlings. Die Immobilie überzeugt vor allem durch ihre zentrale Lage, nur wenige Gehminuten von der U-Bahn-Station sowie beliebten Ausflugszielen wie dem Westpark und der Theresienwiese entfernt. Zudem besticht das Apartment durch eine optimale Raumaufteilung und viel Helligkeit.

Das Herzstück dieser charmanten Wohnung ist der großzügige Wohn- und Schlafbereich, der mit seinem durchdachten Grundriss viel Raum für Ihre individuellen Wohnideen bietet. Durch die große Fensterfront strömt Tageslicht in den Raum und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Auf der nach Süden gerichteten Loggia können Sie tagsüber wie auch abends entspannte Stunden im Freien genießen.

Die separate Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche und Elektrogroßgeräten wie einem Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube und einem Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet. Ein kleiner Esstisch findet hier ebenfalls seinen Platz. Die Küche und das Badezimmer sind weiß gefliest, während Flur und Wohnbereich über einen gepflegten Parkettboden verfügen. Das Badezimmer überzeugt durch ein zeitloses Design und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC.

Unser Kaufangebot wird durch einen PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage sowie ein separates Kellerabteil und gemeinschaftlich genutzte Räumlichkeiten abgerundet. Das Apartment ist derzeit zuverlässig vermietet und stellt somit eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger dar, eignet sich aber ebenso für zukünftige Eigennutzer, die von der erstklassigen Lage und der angenehmen Wohnatmosphäre profitieren möchten.

Wir laden Sie herzlich ein, die vielen Vorzüge dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung kennenzulernen!

Sonstiges *Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer auf den notariell beurkundeten Kaufpreis und wird bei Beurkundung fällig.*

*Im Interesse einer schnellen Kontaktaufnahme bitten wir Sie, uns eine Anfrage über das Kontaktformular inklusive Ihrer vollständigen Adressdaten und einer Rückrufnummer zu übersenden.*

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*Weitere Verkaufs-Objekte finden Sie unter www.immosmart.de!* Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 2,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², 5 Etagen