Immobilie zum Kauf 550.000 € 3.908 m²<br/>Grundstück Wahlbezirk 21 Suhl 98527

Immobilie zum Kauf
550000 €
3.908 m²Grundstück
Wahlbezirk 21, Suhl (98527)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Holger Henn

Euphoria Immobilien GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

550000 €

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.
Fällig mit notariellem Kaufvertrag.

Merkmale und Ausstattung

3 vermietete Wohneinheiten
3 vermietete Gewerbeeinheiten
1 Produktionshalle mit Büro, Lager -und Sozialräumen.

Gewerbeobjekt mit vermieteten Wohn- und Gewerbeeinheiten

Das zum Verkauf stehende Gewerbeobjekt besteht aus einem Wohnkomplex (3 Wohnungen) und mehreren Gewerbeeinheiten (Werkstätten) die teilweise vermietet sind.
Eine Fläche von ca. 1000m² Warmhallen mit Sozialräumen, sowie Verkauf und Büro könnte nach Absprache zeitnah zur Verfügung stehen, oder ebenfalls vermietet werden.
Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf ca. 25.300 € pro Jahr.
Bei einer kalkulierten Miete von 2,50 €/m2 für die frei werdende Gewerbeeinheit könnten zusätzlich ca. 30.000 € an Mieteinnahmen erzielt werden.

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Lage

Das Objekt liegt unmittelbar an der Bundesstraße die Suhl mit Zella-Mehlis verbindet.
Den nächste Autobahnanschluss erreichen Sie in nur 2 Kilometern.
Suhl ist eine kreisfreie Mittelstadt im fränkisch geprägten Süden des Freistaats Thüringen. Sie liegt am Südhang des Thüringer Waldes im Tal von Lauter und Hasel. Suhl wird von der Landesplanung als Mittelzentrum mit Teilfunktionen eines Oberzentrums beschrieben.