Doppelhaushälfte zum Kauf  ·  

provisionsfrei

99000 €99.000 €1.544,46 €/m²

Finanzierung ab 318 €/Monat

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4Zimmer

64,1 m²Wohnfläche

469 m²Grundstück

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Milbitz / Thieschitz / Rubitz, Gera (07548)

Diese renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte bietet auf einer Wohnfläche von 64,10 m² und einer Nutzfläche von 111,30 m² eine ausgezeichnete Basis für Ihr persönliches Wohnprojekt. In ruhiger Lage nahe Gera gelegen, eröffnet dieses Objekt besonders durch das großzügige und gepflegte Grundstück mit einem schönen Garten vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten - ideal für kreative Köpfe und ambitionierte Heimwerker.
Das Erdgeschoss umfasst ein gemütliches Wohn-/Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, eine Küche sowie ein separates WC. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Schlafzimmer zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist der ausbaufähige Spitzboden, der zusätzliches Potenzial für Wohnraum bietet und Ihre Ideen in die Tat umsetzen lässt.
Die Grundstruktur des Hauses ist solide, da die Fassade, Fenster, Elektrik und die Gas-Zentralheizung 1993 sowie das Dach 2004 umfassend saniert wurden. Dies ermöglicht es Ihnen, sich voll und ganz auf die Modernisierung und individuelle Gestaltung der Innenräume zu konzentrieren.
Zusätzlich verfügt das Haus über einen Heizungsraum, einen Schuppen und einen Keller, der praktischen Stauraum bietet. Der wahre Schatz dieses Objekts liegt jedoch im weitläufigen Garten - eine grüne Oase, die Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können und die viel Platz für Freizeitaktivitäten, Entspannung und Gartenprojekte bietet.
Ein 360-Grad-Rundgang steht auf Anfrage zur Verfügung, um Ihnen bereits im Vorfeld einen umfassenden Eindruck von den Möglichkeiten dieses Hauses zu vermitteln.

Dieses renovierungsbedürftige Doppelhaus liegt in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend im Herzen von Gera. Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an das städtische Leben und gleichzeitig die Nähe zur Natur aus. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und Gärten, was zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt.
In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Die Innenstadt von Gera ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine breite Palette an kulturellen Angeboten, Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden. Zudem lädt die grüne Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein, sodass Sie die Vorteile des städtischen Lebens mit den Vorzügen der Natur vereinen können.
Die Kombination aus einer ruhigen, naturnahen Lage und der Nähe zu den Annehmlichkeiten des Stadtlebens macht dieses Objekt zu einer idealen Wahl für alle, die sowohl Entspannung als auch gute Erreichbarkeit schätzen.

Stichworte Nutzfläche: 111,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2004, Distanz zum Kindergarten: 2.08, Distanz zur Grundschule: 2.32, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.38, Distanz zum Gymnasium: 12.91, Distanz zum Flughafen: 6.74, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.73, Distanz zur Autobahn: 2.05, Distanz zum Bus: 1.39, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.52