Einfamilienhaus zum Kauf

329000 €329.000 €2.253 €/m²

Finanzierung ab 1375 €/Monat

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5Zimmer

146 m²Wohnfläche

1.483 m²Grundstück

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Steinhausen, Neuburg-Steinhausen (23974)

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Hier möchten wir Ihnen ein Einfamilienhaus mit viel Platz zum Wohnen und Leben vorstellen, dazu ein großes, schönes Grundstück, das zum Entspannen und Genießen einlädt und mit Carport, Garage, Werkstatt und Nebengebäuden kaum Wünsche offenlässt.
Das Haus wurde 1997 errichtet und besticht durch helle Räume und sein großes Platzangebot. Schon der Eingangsbereich punktet mit seinem Vorraum, wo man ganz in Ruhe die Schuhe wechseln und gut wegstellen kann. Weiter geht es in einen Anbau zum Einfamilienhaus, auch hier steht viel Staufläche zur Verfügung. Von der Diele verteilen sich der Wohnraum, Zimmer wie Wohnzimmer, Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum und die gemütliche Küche mit Platz für einen Esstisch. Vom Wohnzimmer hat man durch die bodentiefe Fenstergestaltung einen Blick über die schöne Terrasse zum Garten. Das Schlafzimmer hat eine angenehme Größe und verfügt über einen Heizkörper, da dieser Raum keine Fußbodenheizung hat. Geheizt wird diese Immobilie mit Erdgas. Das Bad besticht mit seiner Ausstattung - eine Eckbadewanne, eine große Dusche mit Regenschauerdusche, ein Designwaschtisch und eine Badezimmerspiegel mit Anzeige. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss macht diese Etage komplett.
Eine geschlossene Buchenholztreppe führt in das Obergeschoss. Hier steht ein großer Raum zur Verfügung, der zur Zeit als Hobbyraum genutzt wird, dazu ein Kinderzimmer mit Zugang zu einem eigenen Bad. Auch auf dieser Etage befindet sich eine schöne Küche und ein weiteres großes Bad. Über dem Anbau im Erdgeschoss gibt es einem großen Balkon mit Glaseinfassung. Hier könnte man eine Außentreppe anbauen und somit einen eigenen Zugang zum Obergeschoss nutzen, zumal hier die Energiequellen separat abrechenbar sind.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut, hier steht ein Raum über die ganze Länge des Hauses mit drei Dachfenstern zur Verfügung, der ganz verschiedene Möglichkeiten der Nutzung bietet.
Das Grundstück mit der beachtlichen Größe von ca. 1.483 m² ist eingefriedet und liebevoll gestaltet. Die vorhandene Doppelcarportanlage bietet Schutz für ihren Pkw, aber auch einen angenehmen Aufenthalt bei jedem Wetter für eine nette Runde. Zwei Garagen stehen außerdem zur Verfügung, sowie weitere PKW-Stellplätze. Nebengebäude, die seitlich zum Wohnhaus angelegt sind, bieten einen Werkstattraum mit Kraftstrom, einen ehemaligen Hühnerstall und einen ehemaligen Zwinger - damit viel Abstellfläche und Platz für Ihre Hobbys. Auf dem der Werkstatt ist eine gemietete Photovoltaik-Anlage installiert. Ein Glasfaseranschluss wurde bereits gelegt.

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. [...] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen