Version: 7.3.0Navigation überspringen
McMakler GmbH
McMakler GmbH

Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
329000 €3.697 €/m²
3Zimmer
89 m²Fläche

McMakler GmbH
Ihr McMakler Team
McMakler GmbH
MediumRectangleTop

Wohnen am Klenzepark: Helle 3-Zi.-ETW mit Dachterrasse und TG-Stellplatz in Zentrallage!

Objektnr: 1061680

In Ingolstadt präsentiert sich diese Eigentumswohnung als ideale Wahl für sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sowie viel Komfort im Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt. Durch den altersbedingt renovierungsbedürftigen Zustand ermöglicht das Objekt unweit vom Klenzepark Ihnen oder Ihren Mietern viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen - ideal für Macher.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 4-geschossigen Mehrfamilienhauses mit Aufzug und verfügt über etwa 89 m² Wohnfläche. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 3 Zimmer und eines von ist durch eine Treppe im Wohnzimmer zu erreichen und hat den Zugang zur Terrasse. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne zu den Räumlichkeiten. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag.

Als attraktiver Außenbereich verspricht Ihnen die Dachterrasse Erholung und Entspannung an der frischen Luft. Das Kellergeschoss ermöglicht den Bewohnern weiteren Stauraum. Zuletzt ist ein Stellplatz in der Tiefgarage (zzgl. 20.000 €) ebenfalls Bestandteil des Erwerbs und vervollständigt dieses Angebot. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungsdienst und ein Winterdienst.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Stellplatz
  • Personenaufzug
  • 3 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Brückenkopf, Ingolstadt (85051)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Für einen bequemen Alltag sorgt die vorteilhafte Lage, der nahe Klenzepark bietet viel Grün

Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung

Nahversorgung: Spontan einkaufen dank Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 800 m Entfernung

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1991
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
329000 €
3.696,62 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 89,29 m², Gesamtfläche: 89,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH
McMakler GmbHGewerblicher Anbieter
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Ihr McMakler TeamDein Kontakt
Online-ID: 2gg2z5r
Referenznummer: dcac5c092c
McMakler GmbH
Ihr McMakler Team
McMakler GmbH
MediumRectangleTop
  • Exposé
MediumRectangleTop