Einfamilienhaus zum Kauf 30.000 € 3 Zimmer 65 m²<br/>Wohnfläche 402 m²<br/>Grundstück Hettstedt Hettstedt 06333

Monat
3Zimmer
65 m²Wohnfläche
402 m²Grundstück

Martin Krause

IGM Inhaber Martin Krause

Sanierungsobjekt in idyllischer Lage

Zum Verkauf steht ein kleines Einfamilienhaus in Hettstedt, das sanierungsbedürftig ist.
Erbaut in Massivbauweise mit einem 60cm starken Mischmauerwerk steht das Objekt auf einem soliden Fundament. Das Dach wurde im Jahr 2010 komplett neu gedeckt und auch ein Teil der Fassade hat einen neuen Anstrich erhalten. Die Garagen sowie das weitere Nebengelass sind abrissreif. Hier kann Platz für neues geschaffen werden. Der Rest des Grundstücks ist mit Baum- und Strauchwuchs sowie Rasenfläche bewachsen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Raumaufteilung flexibel
Bad mit Dusche
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Estrich
Überwachungskamera
Alarmanlage
Fernblick

Lage

Hettstedt, Hettstedt (06333)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das am Stadtrand von Hettstedt gelegene Grundstück zeichnet sich durch seine idyllische Lage aus.
Hier kauft man die Ruhe und Beschaulichkeit, die dieses Objekt umgibt, gleich mit.
An einem Wendehammer angesiedelt, können die Nachbarn an einer Hand abgezählt werden.
Für Menschen, die gerne etwas abgeschieden und ruhig leben, kann diese Immobilie eine neue Heimat bieten.

Infrastruktur / Verkehrsanbindung:
In der Umgebung ist eine reichhaltige Infrastruktur mit zahlreichen Dienstleistungs- und Versorgungseinrichtungen sowie diversen Einzelhändlergeschäften angesiedelt. Neben einer Vielfalt von Arztpraxen und Apotheken gibt es eine gute Auswahl an Kindertagesstätten und Schulen.
Die Straßenanbindung für Hettstedt ist die B180 (Frankenberg/Sachsen-Wanzleben) und die B86 (Hettstedt-Straußfurt). Etwa 20km von Hettstedt entfernt ist die nächste Autobahnanbindung bei Plötzkau, auf die A14 (Magdeburg-Dresden) und in Eisleben/Rothenschirmbach gelangen Sie auf die A38 (Leipzig-Göttingen) ca. 30km südlich gelegen. Bei Aschersleben, in ca. 30km nördlicher Richtung, gelangen Sie auf die A36 (ehemals B6n), die "Nordharzautobahn". Die wichtigste Bahnanbindung der Stadt ist die Bahnstrecke Berlin-Blankenheim. Ein Regional-Express, zwischen Magdeburg und Erfurt, wird durch den Bahnhof Hettstedt angefahren. Durch regionale Busverbindungen sind die am nächsten gelegenen Städte Aschersleben, Lutherstadt Eisleben und Mansfeld direkt erreichbar.

Energie und Bauzustand

Baujahr1914
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen

Preise

Kaufpreis

30000 €

461,54 €/m²

Provision für Käufer

2.500€ zzgl. 19% MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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461,54 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

370 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.849 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers, der vorhandenen Unterlagen sowie einer Objektbesichtigung. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé möchten Sie bitte als freibleibendes unverbindliches Angebot betrachten. Eine Weitergabe von Objektinformationen bedarf unserer Zustimmung und verpflichtet bei Nichtbeachtung zur Provisionszahlung, sofern diese Weitergabe zum Vertragsabschluss führt. Bei zielbewussten Vertragshandlungen sind Sie verpflichtet darauf aufmerksam zu machen, dass Sie diese Informationen von uns erhalten haben. Das Exposé ist vertraulich zu behandeln und darf Dritten nicht zugänglich gemacht werden. Die IGM übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben. Ein Mietkauf ist ausgeschlossen.
Der Fälligkeitstermin der Provision ist bei Kaufvertragsabschluss vom Käufer zu bezahlen. Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Sehr geehrte(r)/Interessent(in), alle weiteren Informationen zur Hausverwaltung erhalten Sie selbstverständlich gern in einem persönlichen Gespräch mit uns oder nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Gartenfläche: 200,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, Stadtzentrumslage, Distanz zum Bus: 1.20, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.20, Distanz zur Gesamtschule: 6.00, Distanz zur Grundschule: 6.40, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zum Kindergarten: 2.60, Distanz zur Realschule: 6.00, Distanz zum See: 0.00300, Distanz zu Sportanlagen: 2.20

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IGM Inhaber Martin KrauseGewerblicher Anbieter

Ernst-Grube-Str. 3, 39418 Staßfurt

Martin KrauseDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fwv25e

Referenznummer: IGM-357