Gewerbegrundstück zum Kauf 1.200.000 € 391 m²<br/>Grundstück Rathausstraße 4 Ketzin Ketzin/Havel 14669

Gewerbegrundstück zum Kauf
1200000 €3.069 €/m²
391 m²Grundstück

Herr Uwe Augustiniak

augustiniak-immobilien

Wohn- und Gewerbeobjekt in Innenstadtlage

Das Wohn- und Gewerbeobjekt befindet sich zentral in der Stadt Ketzin/Havel.
Es unterteilt sich in 2 zusammenhängende Gebäude. Diese beherbergen im EG
eine gut eingeführte Kneipe mit langer Tradition und ca. 120 qm Nutzfläche - die Havel-Bar sowie eine beliebte Eisdiele mit ca. 50 qm Nutzfläche.
Im OG befinden sich 2 Wohnungen mit insgesamt über 182 qm Nutzfläche.
Der Dachboden ist ausbaufähig. Die voll unterkellerten Gebäude haben im Keller allerdings nur eine Deckenhöhe von ca. 1,60 m.
Das Eckgebäude wurde letztmalig 1911 grundlegend umgebaut. Das rechts anschließende Gebäude und frühere Hotel wurde 1897 erbaut und später etwas umgebaut und optisch verändert.
Zum Objekt gehört noch ein kleiner Hof mit Garage und Nebengelaß im Nebengebäude.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
voll erschlossen

Lage

Rathausstraße 4, Ketzin, Ketzin/Havel (14669)

Die Stadt Ketzin/Havel - im LK Havelland - wurde bereits 1197 erstmals urkundlich erwähnt. Zur Kernstadt gehören noch 5 weitere Ortsteile. Die aufstrebende Kleinstadt, steuert gerade die 7000 Einwohner Marke an.
Aufgrund des Tonabbaus und der vielen Ziegeleien, entwickelte sich in den Restlöchern und Kanälen im Bereich Brückenkopf ein Naherholungsgebiet mit üppiger Fauna und Flora.
Am Ufer der Havel finden Sie Erholung, Gastronomie sowie Wassersportmöglichkeiten.
In Richtung Paretz fährt Sie die Havelfähre Charlotte zum anderen Ufer.
In Ketzin befinden sich 3 Supermärkte, Gastonomie, 2 Schulen, Kitas, Arztpraxen, kleiner Geschäfte und die Stadtverwaltung.
www.ketzin.de
Bis zur BAB 10 sind es ca. 9 km und nach Potsdam Hbf 23 km, Stadt BRB 28 km, Wustermark Bf. 14 km, Bf. Nauen 18 km und Berlin Spandau 33 km.

Preise

Kaufpreis

1200000 €

3.069,05 €/m²

Provision für Käufer

7,14% incl. 19% Mwst.

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Absprache unter 0179 / 397 28 96 oder Antwortlink

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Anbieter der Immobilie

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Am Markt 1, 14669 Ketzin

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2ad9u5s

Referenznummer: 2023/05