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Maisonette zur Miete · nur mit Wohnberechtigungsschein
700 €Kaltmiete zzgl. NK
5Zimmer
105,7 m²Wohnfläche
01.02.2025Verfügbarkeit

SCHMIDT-HANSEN GRUNDBESITZ AG
Herr Dustin Grelik
SCHMIDT-HANSEN GRUNDBESITZ AG
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

SHG+++ Renovierte 5-Zi.-Masionette-Wohnung mit Aufzug,Tiefgarage etc.

Kurzbeschreibung Hier wohnen Sie besser! Diese schöne Masionettwohnung wartet auf Ihre neuen Mieter. Objekt Rufen Sie am Besten direkt an uns vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für:

Diese charmante 5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes in zentraler Lage von Gevelsberg. Mit einer Wohnfläche von ca. 105,67 m² bietet sie großzügigen Wohnkomfort und eignet sich ideal für Familien.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten Zimmern, einer einladenden Wohnatmosphäre und stilvollen Altbauelementen. Die Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort macht diese Immobilie besonders attraktiv.

Wichtige Merkmale:
? 5-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 105,67 m²
? Denkmalgeschütztes Gebäude mit historischem Flair
? Helle und geräumige Räume
? Zentrale Lage in der Bahnhofstraße, Gevelsberg
? WBS erforderlich

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • frei ab 01.02.2025
  • Haustiere erlaubt
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Waschraum
  • Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Bahnhofstraße 29, Innenstadt, Gevelsberg (58285)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Gevelsberg, in der Bahnhofstraße 29 (PLZ 58285). Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Verkehrsanbindung & Infrastruktur:

Bahnhof Gevelsberg fußläufig erreichbar
Bushaltestellen in direkter Umgebung
Schnelle Anbindung an die A1, A46 und A43
Schulen & Kitas in der Nähe
Freizeitmöglichkeiten & Parks in der Umgebung

Dank der zentralen, aber dennoch ruhigen Lage bietet die Wohnung eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und Erholungsmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1050 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
700 €
6,62 €/m²
Nebenkosten
175 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
175 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
1.400,00
Weitere Preisinformationen

Kaltmiete: 700,00EUR
Heiz- und Betriebskosten: 350,00EUR
----------------------------
Gesamt: 1.050,00EUR
Kaution: 1.400,00EUR

Kaution kann in 2 Raten gezahlt werden.
Weiter wird ein Wohnberechtigungsschein der Stadt Gevelsberg benötigt., 1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 700,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin (bevorzugt unter der Mobilfunknummer von Herrn Grelik), wir stehen Ihnen nach Absprache auch am Wochenende und in den Abendstunden zur Verfügung.

Dies ist ein Angebot der exposé1 AG , Gerichtsstraße 25 in 58097 Hagen.

Ihre Ansprechpartner:
0172 7061409

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.

Die Daten sind mit größter Sorgfalt ermittelt und nach bestem Wissen aufgelistet, da es sich aber um Angaben Dritter handelt kann keine Gewähr für die Richtigkeit übernommen werden. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 1.50

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SCHMIDT-HANSEN GRUNDBESITZ AG
SCHMIDT-HANSEN GRUNDBESITZ AGGewerblicher Anbieter
Gerichtsstraße 25, 58097 Hagen
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Dustin GrelikDein Kontakt
Online-ID: 2hkbv5r
Referenznummer: Bahnhof29150118
SCHMIDT-HANSEN GRUNDBESITZ AG
Herr Dustin Grelik
SCHMIDT-HANSEN GRUNDBESITZ AG
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen