Einfamilienhaus zum Kauf
845000 €
6Zimmer
202,3 m²Wohnfläche
523,3 m²Grundstück
Epfach, Denklingen (86920)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihr McMakler Team

McMakler GmbH

Preise

Kaufpreis

845.000 €

4.183,16 € / m²

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Merkmale und Ausstattung

ab sofort
2 Stellplätze
Balkon
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Exklusivität und viel Charme: Erlesenes, großzügiges A+ Einfamilienhaus in Denklingen

Objektnr: 1059868
In Denklingen präsentiert sich dieses gehobene Objekt als Familientraum. In der hier vorliegenden Sackgassenlage gibt es keinen Durchgangsverkehr, wodurch die Sicherheit für Kinder und Haustiere erhöht wird und Eltern sich beruhigt fühlen können. Seinen einladenden Zustand verdankt das 2004 erbaute Objekt mit gedämmtem Dach einem stets pfleglichen Umgang.
Rund 202 m² familienfreundlicher Wohnfläche mit 6 großzügigen Zimmern bietet unter anderem 3 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Paare und Familien. Als familienfreundlich erweisen sich ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Ebenso umfassen die Highlights einen pflegeleichten Fliesenboden, einen Kaminofen, einen Schwedenofen in der Küche, elektrische Markisen und Rollläden im EG, eine Staubsaugeranlage auf jeder Etage sowie eine Fußbodenheizung. Für Wellnessmomente sorgt darüber hinaus eine Sauna. Machen Sie diese Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause.
Freuen Sie sich im Außenbereich nicht nur über einen Balkon, sondern auch über ein ca. 523 m² großes Grundstück. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit Gartenhaus sowie Teich und Terrasse mit Außenkamin. Ein Kellerraum als Abstellfläche rundet das umfangreiche Angebot der Immobilie ab. Zu guter Letzt bieten 2 Freistellplätze und eine Doppelgarage einen optimalen Unterstand für Ihre Pkw.

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Lage

Lage: Sackgassenlage mit weniger Verkehr und idealem Raum für Kinder zum Spielen und Toben
Bildung und Betreuung: Schulen und ein Kindergarten im Umkreis von max. 6 km
Nahversorgung: Rund 6 km zu Supermärkten, Apotheken und Bankfilialen
Anbindung: Ein Stück entfernt und bequem erreichbar: Autobahn

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 202,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen