Einfamilienhaus zum Kauf

229000 €229.000 €2.369,86 €/m²

Finanzierung ab 767 €/Monat

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4Zimmer

96,6 m²Wohnfläche

450 m²Grundstück

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Mussum, Bocholt (46395)

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1940 erbaut und 1997, im Zuge eines Anbaus, teilsaniert.
Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit direkt Zugang zur Terrasse, eine separate Küche, ein Duschbad sowie einen weiteren Raum, der sich gleichermaßen als Büro oder drittes Schlafzimmer eignet. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer und ein WC. Zusätzlich bietet der Raum im Kellergeschoss praktische Staumöglichkeiten. Auf der Terrasse mit Südausrichtung können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Der Grundstücksanteil mit einer Fläche von ca. 450 m² ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Trotz ihres Charmes weist die Immobilie deutlichen Renovierungsbedarf auf. Entdecken Sie das Potenzial und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem gemütlichen Eigenheim persönlich zu überzeugen!

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Wohnumfeld von Bocholt-Mussum.
Bocholt ist über die B 473 an die A 3 (E 35) angebunden. Durch das Stadtgebiet führt die ehemalige B 67. Um diese zu entlasten, wurde die B 67n gebaut, die die A 3 mit der A 31 verbindet.
Die Stadt Bocholt verfügt über insgesamt 29 Kindertageseinrichtungen. Bocholt ist ein Bildungsstandort mit großer Vielfalt: 11 Grundschulstandorte, 4 Gymnasien, 2 Förderschulen, 2 Hauptschulen, 2 Realschulen, 1 Gesamtschule sowie 4 Berufs- und Weiterbildungskollegs sind hier vorhanden. Die Westfälische Hochschule Bocholt bietet seit 1992 einige, vor allem technische, Studiengänge an. Für die breite Bevölkerung hält die Volkshochschule Bocholt-Rhede-Isselburg ein umfangreiches Kurs- und Weiterbildungsangebot bereit. Das St. Agnes-Hospital Bocholt (Mitglied im Klinikverbund Westmünsterland) stellt mit 470 Planbetten die medizinische Versorgung in und um Bocholt sicher.
Zahlreiche Museen, Freizeiteinrichtungen, Vereine und Verbände sorgen für Abwechslung in der Freizeit. Ferner verfügt Bocholt über ein breit gefächertes Veranstaltungsangebot. Das Inselbad Bahia, das Textilmuseum, Stadttheater, die Shopping Arkaden, verschiedene Sportvereine, eine Wanderung in einem der Naturschutzgebiete oder, oder, oder... Bocholt hat vieles zu bieten!

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage über das Kontaktformular unter Übermittlung Ihrer vollständigen Daten. Gern übersenden wir Ihnen in Vorbereitung auf eine Besichtigung vor Ort ein vollständiges Exposé mit der genauen Anschrift. Machen Sie sich gern vorab einen Eindruck von der Lage und Umgebung - vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung bitten wir jedoch abzusehen; lassen Sie uns gern einen Besichtigungstermin vereinbaren! Gerne unterbreiten wir Ihnen ein Finanzierungsangebot.
Die Grundrisse und Visualisierungen in diesem Exposé haben wir aus gestalterischen Gründen überarbeiten lassen. Bei der dargestellten Einrichtung und Ausstattung handelt es sich lediglich um Einrichtungsbeispiele. Wir übernehmen keine Haftung für die Maßstabsgenauigkeit. Sollten über den Eigentümer oder über Behörden bemaßte Originalpläne vorliegen, stellen wir Ihnen diese gerne zur Verfügung.
Alle hier aufgeführten Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht worden und beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé stellt eine Vorabinformation dar. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Miet- oder der notariell beurkundete Kaufvertrag. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1