Bungalow zum Kauf

269000 €269.000 €2.637,25 €/m²

Finanzierung ab 1129 €/Monat

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3Zimmer

102 m²Wohnfläche

606 m²Grundstück

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Westerrönfeld, Westerrönfeld (24784)

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1972 mit ca. 102 m² Wohnfläche zzgl. ca. 40 m² Nutzfläche im Dachgeschoss und einem großen Keller wartet auf eine neue Familie.
Treten Sie ein in den großzügigen Flur. Rechts befindet sich die Küche, geradeaus das sehr helle und großzügige Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen und Zugang auf die Terrasse. Weiter schließen sich das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, ein Gäste-WC und ein Wannenbad an.
Im Dachgeschoss gibt es als Nutzfläche einen sehr hellen, großen Raum (ca. 35 m² Grundfläche), ein Duschbad sowie einen Dachboden.
Im Keller befinden sich 3 Räume, ein Vorratsraum, eine Werkstatt sowie eine Waschküche.
Das Grundstück mit ca. 606 m² ist eingewachsen, es gibt eine ehemalige Vogelvoliere sowie eine Garage.

Baujahr: 1972
Grundstücksgröße: 606 m²
Wohnfläche im Erdgeschoss: ca. 102 m²
Nutzfläche im Keller: ca. 102 m²
Nutzfläche im Dachgeschoss: Ca. 40 m² zzgl. Dachboden

Erdgeschoss:
Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen
2 Zimmer
Küche
Wannenbad
Gäste-WC
Flur

Dachgeschoss (nur Nutzfläche):
1 Raum (ca. 40 m² Grundfläche)
Duschbad
Abstellfläche auf dem Dachboden

Keller: Ca. 102 m² Nutzfläche
3 Räume
Werkstatt
Vorratsraum
Waschküche

Garten mit ehemaliger Vogelvoliere
Garage

Glasfaser liegt in der Straße
Sofort bezugsfrei

Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Straße in Rendsburg-Süd, d.h. südlich des Kanals in einer beliebten Wohngegend. Den Nord-Ostsee-Kanal und den Fußgängertunnel erreichen Sie zu Fuß in 5 Minuten !!!
Die direkte Nachbarschaft ist geprägt durch überwiegende Einfamilienhausbebauung. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie z.B. Supermärkte, Fachgeschäfte, Kindergärten, Grund- und Gemeinschaftsschule, Ärzte, Apotheke, Restaurants,
Sportvereine etc. befinden sich vor Ort. Die erstklassige Verkehrsanbindung (A7, A210) macht die Wohnlage auch für Pendler interessant. So ist die Landeshauptstadt Kiel nur ca. 20 Minuten mit dem Auto entfernt. Die Kreisstadt Rendsburg (ca. 8 km entfernt), die durch den Fußgängertunnel auch bequem per Fahrrad oder zu Fuß erreichbar ist, bietet sämtliche Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie umfangreiche Kultur- und Freizeiteinrichtungen.

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit Angabe des Namens, der vollständigen Anschrift und einer Telefonnummer zur Kontaktaufnahme beantwortet werden.

Der Makler-Vertrag mit uns (Mertin Immobilien, Anja Mertin, Kurze Straße 10, 24784 Westerrönfeld) kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des erzielten Kaufpreises zzgl. 19 % Mehrwertsteuer ist vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungstellung der Mertin Immobilien zu bezahlen. Käufer und Verkäufer zahlen eine Maklerprovision in gleicher Höhe.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 142,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1