Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 359.000 € 4 Zimmer 121 m²<br/>Wohnfläche 500 m²<br/>Grundstück Kasseedorf Kasseedorf 23717

Monat
4Zimmer
121 m²Wohnfläche
500 m²Grundstück

Herr Frank Tammen

Frank Tammen Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Neubau inklusive Baugrundstück - Elegantes Einfamilienhaus nahe Eutin

Zum Verkauf steht ein projektierter Neubau eines 4-Zimmer-Einfamilienhauses auf ca. 500 m² Eigenland nahe Eutin. Das Baugrundstück ist in dem Verkaufspreis bereits enthalten.

Die Besonderheiten des Baugrundstückes stellen die sehr ruhige Sackgassenlage sowie die Nähe zur Kreishauptstadt Eutin dar. Mit dem Auto fahren Sie nur ca. 10 Minuten nach Eutin.

Der Angebotspreis versteht sich inkl. Grundstück sowie zzgl. den üblichen Kauf- und Baunebenkosten.

Eine auf Sie zugeschnittene Gesamtkostenschätzung erhalten Sie im persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihren Terminvorschlag.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Das Einfamilienhaus:
- 4 Zimmer
- Wohnfläche laut Wohnflächenverordnung: ca. 121 m²

Erdgeschoss:
- Wohn- und Esszimmer
- Küchenraum
- Hauswirtschaftsraum
- Gäste-WC
- Eingangsflur mit Zugang zu allen Räumen im EG und Treppe zum DG

Dachgeschoss:
- 3 Schlafzimmer
- Vollbad mit Tageslicht, Badewanne, Dusche und WC
- Diele mit Zugang zu allen Räumen im DG und Treppe zum EG

Ausstattungsmerkmale und im Angebotspreis bereits enthalten:
- Das Grundstück
- KfW 40 (A+)
- Architektenleistung
- Bodenplatte
- Estrich
- Putzfassade inkl. Wärmedämmverbundsystem
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung inkl. Montage
- Sanitärobjekte mit bodentiefer Dusche inkl. Sanitärinstallation
- Eletroinstallation
- 3-fach-verglaste Kunststoff-Isolierfenster inkl. Haustür
- Dacheindeckung
- Innenausbau
- Innentüren inkl. Drückergarnituren
- Energieausweis (A+) inkl. Blower Door Test
- Vorbereitung Photovoltaik
- Der Grundriss ist anpassbar
- uvm.

Nicht im Verkaufspreis enthalten:
- Erschließung und Anschlussgebühren
- Die Anschlüsse für Strom, Gas, Wasser, Abwasser und Kommunikation liegen direkt am Grundstück
- Einbauküche
- Bodenbeläge
- Gestaltung des Außenbereiches
- Kauf- und Baunebenkosten

Lage

Kasseedorf, Kasseedorf (23717)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Baugrundstück liegt in sehr ruhiger Sackgassenlage in dem von Wäldern, Feldern und Seen umgebenen Ort Kasseedorf nahe Eutin. Die direkte Umgebung gehört zu den reizvollsten Naturlandschaften der Holsteinischen Schweiz und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und abwechslungsreichen Radtouren ein. Von dem Waldgebiet nahe des Baugrundstückes können Sie ohne den Wald zu verlassen bis zum Bungsberg wandern.

Ein Kindergarten befindet sich im Ort. Eine Grundschule und ein Supermarkt liegen nur ca. 4 km entfernt. Eine Vollversorgung in sämtlichen Bereichen finden Sie in der nur ca. 10 km entfernten Kreishauptstadt Eutin vor.

Zu den feinsandigen Stränden der Ostsee fahren Sie mit dem Auto nur ca. 20 Minuten. Genießen Sie die Ruhe am Ortsrand von Kasseedorf ohne dabei auf die Vorzüge und Arbeitsmöglichkeiten der Kreishauptstadt Eutin und die Veranstaltungen der umliegenden Kurorte und Ostseebäder verzichten zu müssen.

Freizeit und Natur:
- Ausgedehntes Waldgebiet: ca. 800 m
- Bungsberg: ca. 6 km zu Fuß - ca. 9 km mit dem Auto
- Größter Jachthafen an der gesamten Ostseeküste: ca. 21 km
- Hansapark: ca. 22 km
- Feinsandiger Ostseestrand: ca. 23 km

Versorgung und Verkehrsanbindung:
- Kindergarten: ca. 750 m
- Grundschule: ca. 4 km
- Supermarkt: ca. 4,5 km
- Vollversorgung in Eutin: ca. 10 km
- Bahnhof: ca. 10 km
- Autobahnanschluss: ca. 13 km

Städte:
- Lübeck Zentrum: ca. 50 km
- Kiel Zentrum: ca. 55 km
- Hamburg Zentrum: ca. 110 km

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

359000 €

2.966,94 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Keine Käuferprovision

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

2.966,94 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.114 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.312 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Grundstückeigentümers und des Bauunternehmens. Trotz umfangreicher Prüfung haften wir nicht für die Richtigkeit der Angaben. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Grundbuchkosten für das Baugrundstück sind vom Käufer zu tragen und sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Frank Tammen ImmobilienGewerblicher Anbieter

Bäderstraße 12a, 23738 Lensahn

Herr Frank TammenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gdxu58

Referenznummer: 41264