Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei

4,50 Euro pro Quadratmeter4,50 €/m²

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4Zimmer

205,4 m²Bürofläche

von 8 m² bis 205 m²Teilbarkeit

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Hansastr. 5, Hohe Marter, Nürnberg (90441)

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Das Mietobjekt befindet sich in zentraler Lage direkt unter dem Fernsehturm, im Untergeschoss der Hansastraße 5. Die Fläche ist derzeit vermietet und wird voraussichtlich zum 01.07.2025 bezugsfertig sein.

Flächenaufteilung:
Die Lagerfläche ist in vier separate Räume unterteilt:

- Archiv-/Lagerraum Nr. 1: ca. 173,3 m²
- Archiv-/Lagerraum Nr. 2: ca. 12.0 m²
- Archiv-/Lagerraum Nr. 3: ca. 8,1 m²
- Archiv-/Lagerraum Nr. 4: ca. 12,0 m²

Die Flächen können komplett (ca. 205,4 m²) oder in Teilflächen nach individuellem Bedarf angemietet werden. Dies bietet maximale Flexibilität für Ihre Nutzung.

Zusätzliche Option:

Im selben Gebäude (1. Obergeschoss) steht eine attraktive Büro-/Praxisfläche zur Vermietung. Diese kann zusätzlich angemietet werden, ist jedoch keine Verpflichtung und bleibt eine Option.

Bei der angegebenen Miete handelt es sich um eine Netto-Miete. Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich Mehrwertsteuer, derzeit 19%.