Mehrfamilienhaus zum Kauf 306.000 € 6 Zimmer 170 m²<br/>Wohnfläche 516 m²<br/>Grundstück Bad Salzuflen Bad Salzuflen 32105

Monat
6Zimmer
170 m²Wohnfläche
516 m²Grundstück

Herr Knut Homrichhausen

HausHirsch GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Ein-Zweifamilienhaus auf schönem Eckgrundstück!

In ruhiger und grüner Lage im beliebten Bad Salzuflen am Asenberg befindet sich dieses geräumige Zweifamilienhaus auf einem ca. 516 m² großen Grundstück und bietet auf insgesamt 170 m² Wohnfläche Platz für zwei Familien. Der Keller des Hauses wurde 2013 komplett neu abgedichtet.

Die obere Wohnung verfügt über 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, und ein helles Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die geräumige Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich.

In der unteren Wohnung befinden sich 2 Zimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer auf halber Treppe mit Dusche. Auch hier gibt es eine Küche mit Einbauküche und einen gemütlichen Essbereich.

Das Haus verfügt über eine Garage und einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der Garten lädt zum Verweilen und Grillen ein und bietet Platz für Kinder zum Spielen.

Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt mit Warmwasserspeicher aus 2003und ist in einem gutem Zustand. Die untere Wohnung ist derzeit vermietet und bringt eine monatliche Mieteinnahme von 850,00 €. Die Wohnung wird jedoch zum Jahresende frei und kann somit auch selbst genutzt werden.

Insgesamt bietet dieses Zweifamilienhaus eine ideale Möglichkeit, um mit zwei Generationen unter einem Dach zu wohnen oder eine Wohnung zu vermieten und somit eine zusätzliche Einnahmequelle zu haben. Der Kaufpreis beträgt 325.000,00 €.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinabarung
2 Stellplätze: Garage
2 Geschosse
Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Lage

Bad Salzuflen, Bad Salzuflen (32105)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bad Salzuflen ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Lippe. Die Stadt hat ca. 55.000 Einwohner. Bad Salzuflen ist ein anerkannter Kurort und bekannt für seine Sole- und Thermalquellen. Die Stadt ist umgeben von Feldern, Auenlandschaften und vielen Wäldern. Eine moderne Infrastruktur und eine historische Altstadt zeichnen Bad Salzuflen aus.

Die Stadt Bad Salzuflen ist eine traditionsreiche Kurstadt mit rund 55.000 Einwohnern und liegt am Nordhang des Teutoburger Waldes. Sie ist eines der ältesten Bäder Europas und die Salzquelle befindet sich in der Innenstadt. Die Stadt ist eingebettet in eine wunderschöne Landschaft mit den Höhenzügen, Wäldern und Wiesen des Teutoburger Waldes. Aufgrund der Nähe zu Bielefeld und der guten Verkehrsanbindung über die A2 ist Bad Salzuflen ein beliebter Wohnort für Pendler. Die Stadt hat eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Freizeitangeboten. Besonders sehenswert ist die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, der historischen Altstadtmühle und dem Kurpark mit dem Gradierwerk. Auch das Sole- und Thermalbad "Vitasol" ist einen Besuch wert. Die Umgebung von Bad Salzuflen lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Die Nähe zur Natur und die gute Lage machen Bad Salzuflen zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1929
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

306000 €

1.800 €/m²

Provision für Käufer

2,38 %
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://haushirsch.de/immobilien/"]HausHirsch Exklusiv - Inserate[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2013

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HausHirsch GmbHGewerblicher Anbieter

Dreischeibenhaus 1, 40213 Düsseldorf

Partnerschaft

Herr Knut HomrichhausenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h6sd52

Referenznummer: HA2415772