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Wohnung zum Kauf
194000 €3.593 €/m²
2Zimmer
54 m²Wohnfläche

Schmitz-Immobilien-Berlin
Schmitz-Immobilien-Berlin
Herr Holger Schmitz
Schmitz-Immobilien-Berlin
Bewertung: 5 von 5 Sternen

sonnige 2 Zimmer mit Balkon, Küche, Bad in Hakenfelde/1 OG, Kulbeweg, vermietet zu verkaufen

Wohnung 176, 1. OG links:
2- Zimmerwohnung mit Flur, Küche, Bad und Balkon;
Das Objekt liegt in einem Mehrfamilienhaus mit vier Vollgeschossen, Vollkeller und ausgebautem Dachgeschoss. Dieses Mehrfamilienhaus ist Teil einer Gesamtwohn-Anlage bestehend aus 13 Mehrfamilienhäusern mit 303 Wohnungen und 30 Wohnungen in ausgebauten Dachgeschossen, 100 offenen Pkw - Stellplätzen, einer Garage, Kinderspielplätzen, Grünanlagen und Fahrradabstellplätzen.
Das Grundstuck ist im Jahre 1961 im Zuge des Wiederaufbauprogramms mit Öffentlichen Forderungs- mitteln mit insgesamt 7 separaten Gebäudeteilen bebaut worden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Vereinbarung
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • Haustiere erlaubt
  • Kabelanschluss
  • vermietet

Lage

Hakenfelde, Berlin / Hakenfelde (13587)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hakenfelde ist ein Ortsteil des Bezirks Spandau im Nordwesten von Berlin.
Berlin-Hakenfelde liegt im Naturraum der Zehdenick-Spandauer Havelniederung. Es grenzt im Süden und Südwesten (Radelandstraße - Hohenzollernring - Neuendorfer Straße bis zum Quartier Schultheiss an die Ortsteile Falkenhagener Feld und Spandau. Im Osten (einschließlich Eiswerder und Kleiner Wall) wird er durch die Havel von den Ortsteilen Haselhorst und Konradshöhe und dessen Ortslage Tegelort sowie dem Ortsteil Tegel begrenzt. Im Norden und Westen bildet Hakenfelde die Berliner Stadtgrenze zum Land Brandenburg und berührt die Stadt Hennigsdorf (Landkreis Oberhavel) sowie die Gemeinde Schönwalde-Glien und die Stadt Falkensee (Landkreis Havelland). Hakenfelde ist flächenmäßig der größte Ortsteil des Bezirks Spandau. Verkehr:

Die Anbindung an den ÖPNV(Öffentlicher Personennahverkehr) ist gut. in der Streitstraße gibt es Buslinien zum S- und U-Bahnhof sowie Fernbahnhof Spandau.
Die Anbindung an das Berliner Straßennetz ist gut. Die Streitstraße / Niederneuendorfer Allee führt in Richtung Norden nach Hennigsdorf und weiter in Richtung Berliner Ring, wenn man sie in Richtung Süden fährt, kommt man zur Spandauer Altstadt und weiter in sämtliche Richtungen Berlins.
Die Anbindung an das Weltnetz erfolgt zurzeit über den neuen Flughafen der Stadt in Schönefeld.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1962
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
194000 €
3.592,59 €/m²
Provision für Käufer
Käufer und Verkäufer bezahlen bei Kauf je 3,57% inkl. 19% MwSt. Provision an das Maklerunternehmen
Laufende Kosten
Hausgeld
207 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.592,59 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.596 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.165 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 2,00 m², Gesamtfläche: 56,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 5.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schmitz-Immobilien-Berlin
Schmitz-Immobilien-Berlin Gewerblicher Anbieter
Nisbléstr. 59, 13127 Berlin
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Partnerschaft
Herr Holger Schmitz
Herr Holger SchmitzDein Kontakt
Online-ID: 2emxz5k
Referenznummer: SIB1892023
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Herr Holger Schmitz
Schmitz-Immobilien-Berlin
Bewertung: 5 von 5 Sternen