Wohnung zum Kauf 194.000 € 2 Zimmer 54 m²<br/>Wohnfläche Hakenfelde Berlin / Hakenfelde 13587

Monat
2Zimmer
54 m²Wohnfläche

Herr Holger Schmitz

Schmitz-Immobilien-Berlin

Bewertung: 5 von 5 Sternen

sonnige 2 Zimmer mit Balkon, Küche, Bad in Hakenfelde/1 OG, Kulbeweg, vermietet zu verkaufen

Wohnung 176, 1. OG links:
2- Zimmerwohnung mit Flur, Küche, Bad und Balkon;
Das Objekt liegt in einem Mehrfamilienhaus mit vier Vollgeschossen, Vollkeller und ausgebautem Dachgeschoss. Dieses Mehrfamilienhaus ist Teil einer Gesamtwohn-Anlage bestehend aus 13 Mehrfamilienhäusern mit 303 Wohnungen und 30 Wohnungen in ausgebauten Dachgeschossen, 100 offenen Pkw - Stellplätzen, einer Garage, Kinderspielplätzen, Grünanlagen und Fahrradabstellplätzen.
Das Grundstuck ist im Jahre 1961 im Zuge des Wiederaufbauprogramms mit Öffentlichen Forderungs- mitteln mit insgesamt 7 separaten Gebäudeteilen bebaut worden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Vereinbarung
Balkon
Kelleranteil
Haustiere erlaubt
Kabelanschluss
vermietet

Lage

Hakenfelde, Berlin / Hakenfelde (13587)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hakenfelde ist ein Ortsteil des Bezirks Spandau im Nordwesten von Berlin.
Berlin-Hakenfelde liegt im Naturraum der Zehdenick-Spandauer Havelniederung. Es grenzt im Süden und Südwesten (Radelandstraße - Hohenzollernring - Neuendorfer Straße bis zum Quartier Schultheiss an die Ortsteile Falkenhagener Feld und Spandau. Im Osten (einschließlich Eiswerder und Kleiner Wall) wird er durch die Havel von den Ortsteilen Haselhorst und Konradshöhe und dessen Ortslage Tegelort sowie dem Ortsteil Tegel begrenzt. Im Norden und Westen bildet Hakenfelde die Berliner Stadtgrenze zum Land Brandenburg und berührt die Stadt Hennigsdorf (Landkreis Oberhavel) sowie die Gemeinde Schönwalde-Glien und die Stadt Falkensee (Landkreis Havelland). Hakenfelde ist flächenmäßig der größte Ortsteil des Bezirks Spandau. Verkehr:

Die Anbindung an den ÖPNV(Öffentlicher Personennahverkehr) ist gut. in der Streitstraße gibt es Buslinien zum S- und U-Bahnhof sowie Fernbahnhof Spandau.
Die Anbindung an das Berliner Straßennetz ist gut. Die Streitstraße / Niederneuendorfer Allee führt in Richtung Norden nach Hennigsdorf und weiter in Richtung Berliner Ring, wenn man sie in Richtung Süden fährt, kommt man zur Spandauer Altstadt und weiter in sämtliche Richtungen Berlins.
Die Anbindung an das Weltnetz erfolgt zurzeit über den neuen Flughafen der Stadt in Schönefeld.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1962
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

194000 €

3.592,59 €/m²

Provision für Käufer

Käufer und Verkäufer bezahlen bei Kauf je 3,57% inkl. 19% MwSt. Provision an das Maklerunternehmen

Laufende Kosten

Hausgeld

207 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.592,59 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.561 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.615 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 2,00 m², Gesamtfläche: 56,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 5.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schmitz-Immobilien-Berlin Gewerblicher Anbieter

Nisbléstr. 59, 13127 Berlin

Partnerschaft

Herr Holger SchmitzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2emxz5k

Referenznummer: SIB1892023