Reihenmittelhaus zum Kauf

595000 €595.000 €5.219 €/m²

Finanzierung ab 2426 €/Monat

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4Zimmer

114 m²Wohnfläche

383 m²Grundstück

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Büchenbach - Nord, Erlangen (91056)

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-Einbauküche vorhanden
-Tageslichtbadezimmer mit abgemauerter Dusche, Badewanne und großem Doppelwaschbecken
-separates Gäste-WC mit Fenster im Erdgeschoss vorhanden
-zusätzliches Duschbad mit WC und Waschmaschinenanschluss im Kellergeschoss
-drei Schlafzimmer im Erdgeschoss möglich
-ca. 34 m² großer Hobbyraum im KG mit Zugang zum Garten
-nach Süden ausgerichtete geflieste Terrasse, Pergola teilweise mit einem Glasdach überdacht
-Stäbchenparkett-, Travertin- und Fliesenböden
-Kassettendecke aus Eichenholz im Wohnzimmer
-Holzisolierglasfenster (Tropenholz, teilweise 3-fach isolierverglast) inkl. Rollläden (in den letzten 5 Jahren nach und nach erneuert)
-Wohnungstüren aus Massiveiche
-Elektro Warmwasser Blockheizung "abgasfrei"
-Flachdach ohne Dachluke, dafür Tageslicht durch Fenster im Flur
-Dach wurde ca. 1989 erneuert, seither keine Probleme

Wohnfläche Erdgeschoss ca. 114 m²
wohnwirtschaftlich genutzte Räume im Kellergeschoss ca. 62 m²

Grundstücksfläche ca. 383 m² zzgl. ca. 68,5 m² Wegeanteile

Bezugsfrei voraussichtlich Jahresende 2023

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 62,00 m², Bundesland: Bayern