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Homeday GmbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
599000 €2.031 €/m²
12Zimmer
295 m²Wohnfläche
242 m²Grundstück

Homeday GmbH
Gewerblicher Anbieter
Homeday GmbH
MediumRectangleTop

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Hülsdonk - Donk, Viersen (41748)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Viersen.

Diese Stadt im Bundesland Nordrhein-Westfalen liegt am linken Niederrhein und gehört zum Regierungsbezirk Düsseldorf. Sie befindet sich in der Nähe der Grenze zu den Niederlanden und ist Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr, einem der größten Ballungsgebiete Europas.

Viersen ist verkehrstechnisch gut angebunden, sowohl durch Straßen als auch durch Schienen. Diverse Bundesstraßen und Autobahnen in der Nähe bieten eine schnelle Verbindung zu den Städten Mönchengladbach, Krefeld und Düsseldorf. Auch die niederländische Stadt Venlo ist nur eine kurze Fahrt entfernt. Zudem ist Viersen an das regionale und überregionale Bahnnetz angeschlossen, was Pendlern und Reisenden gute Möglichkeiten bietet.

Die Stadt liegt in einer landschaftlich reizvollen Gegend, geprägt von Wäldern, Feldern und Flussauen. Die Nähe zum Naturpark Schwalm-Nette bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren. Viersen selbst ist bekannt für seine Parks und Grünanlagen, die das Stadtbild prägen und zur Lebensqualität beitragen.

Viersen verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen. Kulturell bietet die Stadt ein vielfältiges Programm mit Veranstaltungen, Museen und historischen Sehenswürdigkeiten.

Insgesamt ist Viersen eine lebenswerte Stadt, die durch ihre Lage, ihre natürliche Umgebung und ihre gute Anbindung an größere Städte und die Niederlande besticht.

Die nächste Grundschule (Städtische Gemeinschaftsgrundschule Rahser) ist etwa 450 Meter, eine weiterführende Schule (Anne-Frank-Gesamtschule) rund 800 Meter entfernt. Bis zum nächsten Kindergarten (Integrative KiTa Am Steinkreis) sind es ungefähr 550 Meter.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Viersen Kref. Str./Gillissen (circa 130 Meter)
Bahnhof | Viersen (circa 750 Meter)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1909
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
599000 €
2.030,51 €/m²
Provision für Käufer
2,99% inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.030,51 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.121 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.354 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 4 Etagen, modernisiert: 2014

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Homeday GmbH
Homeday GmbHGewerblicher Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Prinzessinnenstraße 26, 10969 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2h2q453
Referenznummer: UM5ROP6V
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Gewerblicher Anbieter
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Bevorzugt E-Mail-Kontakt
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