Einfamilienhaus zum Kauf 675.000 € 8 Zimmer 218 m²<br/>Wohnfläche 2.847 m²<br/>Grundstück Lürschau 24850

Monat
8Zimmer
218 m²Wohnfläche
2.847 m²Grundstück

Herr Andreas Waide

Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenter

Neuwertiges und geräumiges Einfamilienhaus mit Potenzial zur Grundstücksteilung!

Kurzbeschreibung GROSSZÜGIG LEBEN!
UMFANGREICHE GRUNDSANIERUNG! Objekt Dieses neuwertige Einfamilienhaus präsentiert sich nach einer umfassenden Erweiterung (neues Dachgeschoss) und einer Grundsanierung ca. 2020 im besten Zustand. Mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien wurde das Haus modernisiert und bietet nun einen erstklassigen Wohnkomfort auf allen Ebenen.

Das beeindruckende Grundstück erstreckt sich über ca. 2.847 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine vorläufige Prüfung zur Teilung des Grundstücks ergab, dass es in bis zu vier separaten Grundstücken aufgeteilt werden kann. Diese Option eröffnet zusätzlichen Gestaltungsspielraum und Potenzial für Investoren oder Familien, die mehrere Generationen auf einem Gelände vereinen möchten.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Aufteilung:

Erdgeschoss: Eingangsdiele, Wohn/ -Esszimmer mit Küche und Einbauküche, Tageslichtbad mit Dusche, Gäste-WC, Gästezimmer, Bürozimmer, Schlafzimmer,

Dachgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Ankleidezimmer,

Keller (Geeignet für Sport/Hobby): 3 Zimmer, Gäste-WC mit Anschlüssen

8 Zimmer, Wohnfläche ca. 218 m², Nutzfläche ca. ???, Baujahr ca. 1967, Grundstück ca. 2847 m², Wärmeerzeuger, Gas (ca. 20018) uns Solar für Warmwasser, Bedarfsausweis mit Endenergie: 102,6 kWh/(m²?a), Energieeffizienzklasse: D.

Verfügbarkeit ab sofort!

Kaufpreis: 675.000,00 EUR

Weitere Informationen und Dokumente finden Sie in unserem umfangreichen Exposé nach Ihrer erfolgreichen Registrierung in Ihrem persönlichen Webcontainer.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
Kabelanschluss

Lage

Lürschau (24850)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Wärmeerzeuger von ca. 2018

Baujahr1967
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

675000 €

3.096,33 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.096,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.154 €/m²

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3.722 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2020

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenterGewerblicher Anbieter

Großstraße 7-11, 25813 Husum

10 Jahre Partnerschaft

Herr Andreas WaideDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fzr75t

Referenznummer: 872/0-12488