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Einfamilienhaus zum Kauf
675000 €3.096 €/m²
8Zimmer
218 m²Wohnfläche
2.847 m²Grundstück

Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenter
Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenter
Herr Andreas Waide
Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenter

Neuwertiges und geräumiges Einfamilienhaus mit Potenzial zur Grundstücksteilung!

Kurzbeschreibung GROSSZÜGIG LEBEN!
UMFANGREICHE GRUNDSANIERUNG! Objekt Dieses neuwertige Einfamilienhaus präsentiert sich nach einer umfassenden Erweiterung (neues Dachgeschoss) und einer Grundsanierung ca. 2020 im besten Zustand. Mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien wurde das Haus modernisiert und bietet nun einen erstklassigen Wohnkomfort auf allen Ebenen.

Das beeindruckende Grundstück erstreckt sich über ca. 2.847 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine vorläufige Prüfung zur Teilung des Grundstücks ergab, dass es in bis zu vier separaten Grundstücken aufgeteilt werden kann. Diese Option eröffnet zusätzlichen Gestaltungsspielraum und Potenzial für Investoren oder Familien, die mehrere Generationen auf einem Gelände vereinen möchten.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Aufteilung:

Erdgeschoss: Eingangsdiele, Wohn/ -Esszimmer mit Küche und Einbauküche, Tageslichtbad mit Dusche, Gäste-WC, Gästezimmer, Bürozimmer, Schlafzimmer,

Dachgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Ankleidezimmer,

Keller (Geeignet für Sport/Hobby): 3 Zimmer, Gäste-WC mit Anschlüssen

8 Zimmer, Wohnfläche ca. 218 m², Nutzfläche ca. ???, Baujahr ca. 1967, Grundstück ca. 2847 m², Wärmeerzeuger, Gas (ca. 20018) uns Solar für Warmwasser, Bedarfsausweis mit Endenergie: 102,6 kWh/(m²?a), Energieeffizienzklasse: D.

Verfügbarkeit ab sofort!

Kaufpreis: 675.000,00 EUR

Weitere Informationen und Dokumente finden Sie in unserem umfangreichen Exposé nach Ihrer erfolgreichen Registrierung in Ihrem persönlichen Webcontainer.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Kabelanschluss

Lage

Lürschau (24850)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Wärmeerzeuger von ca. 2018

  • Baujahr1967
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
675000 €
3.096,33 €/m²
Provision für Käufer
2,98 % inkl. MwSt.

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3.096,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.110 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.603 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2020

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenter
Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenterGewerblicher Anbieter
Großstraße 7-11, 25813 Husum
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Andreas Waide
Herr Andreas WaideDein Kontakt
Online-ID: 2fzr75t
Referenznummer: 872/0-12488
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Herr Andreas Waide
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