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Grundstück zum Kauf
2300000 €2.584 €/m²
890 m²Grundstück

FALC Immobilien München Neubiberg
Herr Michael Georg
FALC Immobilien München Neubiberg
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim - Baugrundstück mit Altbestand

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in der begehrten Wohngegend von Waldperlach, München. Die derzeitige Bebauung besteht aus einem Einfamilienhaus.

Für den Bereich gibt es keinen Bebauungsplan. Eine Bebauung nach §34 BauGB (Nachbarbebauung) ist möglich. Das Grundstück eignet sich daher ideal für eine Bebauung mit 2 Einfamilienhäusern, einem Doppelhaus bzw. Reihenhaus mit 3 Einheiten oder ggf. auch einem Mehrfamilienhaus.

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage, was Ihnen sowohl eine angenehme Wohnatmosphäre als auch eine gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums ermöglicht.

Bodenwert:
Der aktuelle Bodenrichtwert für das Grundstück liegt bei 2.900,- € / m².

Bei einer Grundstücksgröße von 890 m² beträgt der
Bodenwert 2.581.000,- €.

Gerne informieren, bzw. beraten wir Sie hinsichtlich weiterer Fragestellungen und Details. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
  • voll erschlossen

Lage

Neuperlach, München (81739)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Idyllisches Wohnen in Waldperlach - in idealer Stadtnähe und doch im Grünen

Aufgrund seiner ruhigen und grünen Lage zählt Waldperlach zu einer beliebten Wohnlage in München. Das Wohngebiet zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnstruktur mit Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern aus.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Bäcker, Getränkemarkt befinden sich in der direkten Umgebung und sind zu Fuß schnell erreichbar. Zusätzlich laden die Perlacher-Einkaufs-Passagen (PEP) mit über 100 Fachgeschäften zum ausgiebigen Shoppen ein. Ein schöner Biergarten mit Gaststätte ist ca. 12 Minuten zu Fuß entfernt.

Mit dem Buslinien 55 (Ostbahnhof/Putzbrunn) und 199 (Michaelibad/Waldperlach) erreichen Sie auch ohne Auto schnell die Innenstadt. Es gibt auch eine Nachtlinie, die zwischen Waldperlach und der Münchner Freiheit pendelt. Mit der S-Bahnlinie S7 von Neubiberg aus, erreichen Sie in nur ca. 20 Min. die Innenstadt (Marienplatz).

Neubiberg ist in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar, hier gibt es diverse Geschäfte (Metzger, Drogerie, Post, usw.), sowie Gastronomie.

Auch mit dem Auto ist die Verkehrsanbindung sehr gut. Am Mittleren Ring sind Sie in wenigen Minuten, ebenso auf der A99. Vielfältige Freizeitangebote, sowie die Nähe (fußläufig) zum Perlacher Wald oder Grubenpark runden diese hervorragende Lage ab.

Preise

Kaufpreis
2300000 €
2.584,27 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6:00 - 22:00 Uhr persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

FALC-Immobilien
Büro Neubiberg - Hauptstraße 24 in 85579 Neubiberg
Büro München - Luise-Kiesselbach-Platz 31 in 81377 München
https://www.falcimmo.de/immobilien-muenchen.html

Mobil (07:00 - 20:00 Uhr): 0170 181 02 52
Büro (09:00 - 17:00 Uhr): 089 78707710?

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Anbieter der Immobilie

FALC Immobilien München Neubiberg
FALC Immobilien München NeubibergGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 24, 85579 Neubiberg
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Partnerschaft
Herr Michael GeorgDein Kontakt
Online-ID: 2d6265z
Referenznummer: FALC-MG-42115
FALC Immobilien München Neubiberg
Herr Michael Georg
FALC Immobilien München Neubiberg
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen