Wohnung zum Kauf 498.000 € 2 Zimmer 52 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Keitum Sylt 25980

Monat
2Zimmer
52 m²Wohnfläche
5.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Stephan Rudloff

No 1 Immobilien Stephan RUDLOFF GmbH

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Parkhaus
Personenaufzug
Balkon
möbliert
Barrierefrei
5. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Keitum, Sylt (25980)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sylt - eine Insel, die nicht nur bekannt ist, sondern geliebt wird. Das Inselleben ist geprägt von einem ganz besonderen Flair, das seit Generationen Besucher aus aller Welt anzieht. Westerland, als Hauptort der Insel, steht dabei immer im Mittelpunkt des Geschehens.

Das Seebad Westerland vereint einen unnachahmlichen Charme, der mit keinem anderen Ort an der Nord- oder Ostsee vergleichbar ist. Hier verschmelzen Tradition und Moderne auf einzigartige Weise. Doch was Sylt wirklich unverwechselbar macht, ist sein berühmtes Reizklima. Die frische Meeresluft, die salzhaltige Brise und das Spiel der Elemente tragen dazu bei, dass sich Gäste hier sofort wohlfühlen.

Der sensationelle helle feine Strand von Westerland ist ein wahres Juwel. Kilometerweit erstreckt er sich entlang der Küste und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder erholsamen Stunden unter der Sonne ein. Die Wucht der Wellen verleiht dem Meer eine besondere Dynamik und fasziniert gleichermaßen Einheimische wie Besucher.

Die Luft auf Sylt wird oft mit Champagner verglichen - spritzig, erfrischend und belebend. Einatmen und man spürt die Energie, die diese Insel ausstrahlt. Hier kann man abschalten, zur Ruhe kommen und gleichzeitig neue Inspiration finden.

Kurz gesagt, Sylt ist mehr als nur eine Insel - sie ist ein Lebensgefühl. Und Westerland mit seinem einzigartigen Flair ist das Herzstück dieses Lebensgefühls, das Menschen aus aller Welt immer wieder aufs Neue verzaubert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2006
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

498000 €

9.576,92 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision betrögt 3,57%, inkl. der ges. MwSt. von 19% , vom beurkundeten Kaufpreis.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Blick über die City Willkommen im Haus Mauritius - Ihrem neuen Zuhause mit exklusivem Komfort und unvergleichlicher Aussicht!

Diese charmante 2-Zimmerwohnung mit ca. 52 qm bietet eine durchdachte Aufteilung für ein angenehmes Wohngefühl. Der Wohnraum besticht durch ein Panoramafenster, das nicht nur für eine helle Atmosphäre sorgt, sondern auch einen fantastischen Blick über die Stadt bis hin zum Meer bietet. Ein Südbalkon lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und den Blick zu schweifen lassen. Die integrierte Küchenzeile macht das Kochen zu einem Vergnügen und ermöglicht gleichzeitig eine nahtlose Verbindung zum Wohnbereich.

Das geräumige Schlafzimmer bietet viel Stauraum, damit Sie Ihre persönlichen Dinge ordentlich verstauen können. Hier finden Sie den Rückzugsort, den Sie nach einem langen Tag suchen. Das helle Duschbad rundet das Angebot ab und bietet sogar beim Duschen einen Blick auf das glitzernde Meer.

Zu dieser Wohnung gehört ein fester PKW-Garagenstellplatz direkt vor dem Haus, was Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch Sicherheit bietet. Zusätzlich steht Ihnen ein großer Kellerverschlag zur Verfügung, ideal für die Aufbewahrung von E-Bikes oder anderen persönlichen Gegenständen.

Die Lage des Hauses Mauritius ist unschlagbar. Vom Bahnhof aus erreichen Sie es bequem zu Fuß, was Ihnen eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Gleichzeitig befinden sich Geschäfte, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, sodass Sie das städtische Leben in vollen Zügen genießen können.

Erleben Sie den Luxus und die Bequemlichkeit, die diese Wohnung bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum begeistern!

Genehmigte Ferienvermietung,Bruchteilseigentum, der Energieausweis ist beantragt/ liegt zur Zeit noch nicht vor.

Energieart: Gas, Baujahr 2006. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

No 1 Immobilien Stephan RUDLOFF GmbHGewerblicher Anbieter

Strandstrasse 27, 25980 Sylt / Westerland

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2ekxa5c