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Einfamilienhaus zum Kauf
345000 €2.500 €/m²
Finanzierung ab 1370 €/Monat
7Zimmer
138 m²Wohnfläche
106 m²Grundstück

Attraktives Einfamilienhaus in der Altstadt von Möckmühl mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Willkommen in diesem Einfamilienhaus im Herzen der malerischen Altstadt von Möckmühl. Mit großzügigem Platzangebot auf mehreren Ebenen und einer integrierten Gewerbeeinheit bietet diese Immobilie sowohl Raum zum Wohnen als auch zum Arbeiten.

Das Haus ist in verschiedene Bereiche aufgeteilt und verfügt über zwei Wohnebenen (OG+DG), eine kleine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie einen großzügigen Keller.

Obergeschoss (OG):
Wohnbereich: Eine Küche mit direktem Zugang zu einer Loggia lädt zum Verweilen ein.
Sanitärräume: Ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Waschmaschinen-Abstellraum bieten Komfort.
Zimmer: Zwei helle und geräumige Zimmer für Wohn- oder Schlafzwecke.

Dachgeschoss (DG):

Sanitärräume: Ein Duschbad und ein separates WC.
Zimmer: Vier weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyräume.

Dachboden: Nicht ausgebaut und nicht gedämmt, bietet jedoch Potenzial für künftige Erweiterungen.

Erdgeschoss (EG):
Gewerbeeinheit: Der rückwärtige Eingang führt zu einer kleinen, separaten Gewerbeeinheit. Ideal für ein Büro, Atelier oder eine andere Nutzung.

Keller: Zwei praktische Kellerabstellräume und ein Heizungsraum bieten Stauraum. Ein direkter Zugang von der Gewerbeeinheit führt über Treppen nach oben.

Aktuell wird das Objekt als Wohngemeinschaft genutzt.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Einbauküche
  • nach Absprache
  • voll unterkellert
  • WG-geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1978
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
345000 €
2.500 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.038 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.087 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 0.60, Distanz zur Autobahn: 6.20, Distanz vom Zentrum: 0.10 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

invictus Immobilien GmbH
invictus Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Kilianstraße 4, 74072 Heilbronn
partner badge
Partnerschaft
Herr Alexandros PapadopoulosDein Kontakt
Online-ID: 2h8xx5z
Referenznummer: 651_AP_Invictus
invictus Immobilien GmbH
Herr Alexandros Papadopoulos
invictus Immobilien GmbH