Wohnung zum Kauf provisionsfrei 149.000 € 3,5 Zimmer 62 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Schwedenstr. 36 Scholven Gelsenkirchen 45896

Monat
3,5Zimmer
62 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Michelle Altenbeck

Ruhr Liegenschaften Verwaltung GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

" Eigentumswohnung x2 mit kleinem Garten "

Im Dachgeschoss werden Träume wahr !

Diese können zukünftig auf ca 120 qm verwirklicht werden.
Bisher ist nur die linke Dachgeschossseite ( ca 60 qm ) ausgebaut und auf der anderen Seite befindet sich ein unausgebauter Trockenboden ebenfalls ca 60 qm.

In der vorhandenen Baugenehmigung ( Gültig bis 2026 ) wird aus jetzt noch zwei Wohneinheiten irgendwann eine große Wohnung.

- Energieausweis liegt zur Besichtigung vor -

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2. Geschoss
Badewanne
Waschraum
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat

Lage

Schwedenstr. 36, Scholven, Gelsenkirchen (45896)

Unsere Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich im schönen Ortsteil
Gelsenkirchen Scholven inmitten allseits bekannter Steigervillen und möchte umgebaut und bezogen werden.

Adresse :

Schwedenstr. 36
45896 Gelsenkirchen

Energie und Bauzustand

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

149000 €

2.403,23 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

255 €

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1.917 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Termine bitte telefonisch vereinbaren :

Michelle Altenbeck
Tel : 0174 / 9390306

michelle.altenbeck@googlemail.com Stichworte Rolladen, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Lage im Bau: rechts, Lage im Wohngebiet

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Anbieter der Immobilie

Ruhr Liegenschaften Verwaltung GmbHGewerblicher Anbieter

Kirchharpener Str.53, 44805 Bochum

Partnerschaft

Frau Michelle AltenbeckDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hm835b

Referenznummer: Schwedenstr36