Einfamilienhaus zum Kauf

742000 €742.000 €2.968 €/m²

Finanzierung ab 3063 €/Monat

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8Zimmer

250 m²Wohnfläche

1.311 m²Grundstück

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Oberpörlitz, Ilmenau (98693)

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Oberpörlitz, ein ruhiger und idyllischer Stadtteil von Ilmenau, vereint ländlichen Charme mit der Nähe zur Stadt und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Lage am südlichen Rand des Thüringer Waldes schafft eine naturnahe Umgebung, die sich ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren eignet. Die attraktive, erhöhte Südlage erlaubt atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Hügel und Wälder, was den besonderen Reiz dieses Standorts ausmacht.

Ilmenau selbst ist eine traditionsreiche Universitätsstadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinischer Versorgung. Oberpörlitz profitiert zudem von einer guten Verkehrsanbindung. Die Autobahn A71 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Erfurt und in weitere Städte der Region, wodurch Ilmenau auch für Berufspendler attraktiv ist. Die Region ist wirtschaftlich stark und bietet ein hohes Einkommensniveau sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, was Oberpörlitz zu einem beliebten und lebenswerten Standort macht.
Die nächste Grundschule (Grundschule "Ziolkowski") ist etwa 1,2 Kilometer, die nächste weiterführende Schule (Regelschule Heinrich Hertz) rund 800 Meter entfernt. Bis zum Krankenhaus (Ilm-Kreis-Kliniken Arnstadt-Ilmenau gGmbH) sind es ungefähr 2,7 Kilometer.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Oberpörlitz (circa 350 Meter)
Bahnhof | Ilmenau Pörlitzer Höhe (circa 800 Meter)