Haus zum Kauf

310000 €310.000 €3.181 €/m²

---

3Zimmer

97,4 m²Wohnfläche

254,7 m²Grundstück

---

Kreta, Drakona Kolymvari (730 06)

---

Kolymvari Drakona ZU VERKAUFEN Einfamilienhaus mit 97,44 m² auf einem Grundstück von 254,70 m².
Es besteht aus 3 Ebenen. Im erhöhten Erdgeschoss gibt es einen offenen Wohn-Küchenbereich und ein WC für die Bewohner und Besucher.
Die Innentreppe führt in die obere Etage, wo es ein Hauptschlafzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon mit herrlicher Aussicht auf die Weißen Berge, die Landschaft und das Meer geben wird.
Vom Erdgeschoss aus hat man Zugang zur großen überdachten Veranda von 33,28 m², zum 14 m² großen Pool und zum Garten. Im Souterrain gibt es einen Park- und Lagerbereich von 41,86 m².
Der Bau wird spätestens 12 Monate nach der Vereinbarung mit dem potenziellen Käufer abgeschlossen sein, da die Baugenehmigung bereits erteilt wurde.
Es wird der Energieeffizienzklasse A entsprechen, Aluminiumrahmen mit Fliegengittern und Doppelverglasung, geflieste Böden, Einbauschränke und einen 200-Liter-Warmwasserbereiter mit Solarpanelen haben.
Die Klimaanlage wird mit einer Split-Luft-Wärmepumpe in jedem Zimmer ausgestattet.
Das Anwesen ist 4,5 km vom Strand und 4 km von Kolymvari entfernt.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ausgezeichneten natürlichen Umgebung und bietet Ausblicke auf die ausgedehnten Olivenhaine der Gegend und die Weißen Berge.
Da sich der Bau noch in der Planungsphase befindet, kann der zukünftige Käufer nach Absprache eigene Änderungen vornehmen.

LINK ZUM VIDEO:
https://youtu.be/lXE9Y3du1zk

Sonstiges Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Chania, 2 Etagen