Einfamilienhaus zum Kauf 685.000 € 5 Zimmer 266,8 m²<br/>Wohnfläche 1.011 m²<br/>Grundstück Bad Urach Bad Urach 72574

Monat
5Zimmer
266,8 m²Wohnfläche
1.011 m²Grundstück

Frau Candy Zahn

Krams Immobilien GmbH

Einmalige Gelegenheit mitten in Bad Urach!

Dieses einmalige Architektenhaus mit Garten befindet sich in direkter Innenstadtlage von Bad Urach - Ihre Ruheoase in der Stadt.
Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie! Dieses beeindruckende Zuhause bietet eine einzigartige Kombination aus herrschaftlichem Wohnen und urbaner Lebensqualität. Mitten in der Stadt gelegen, dennoch abgeschirmt vom Trubel, erwartet Sie eine Oase der Ruhe und Entspannung.
Großzügige Wohnfläche: Das Haus besticht durch seine weiten Räume, die ein Gefühl von Offenheit und Freiheit vermitteln. Die Wohnfläche bietet genug Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Immobilie bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen und schaffen Sie ein einzigartiges Wohnambiente, das Ihre Persönlichkeit widerspiegelt.
Der weitläufige Garten ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Hier können Sie entspannen, gärtnern oder gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen. Die grüne Oase bietet ein Rückzugsmöglichkeit und schafft eine beruhigende Atmosphäre mitten in der Stadt. Trotz der zentralen Lage genießen Sie absolute Privatsphäre. Das Haus ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Diese außergewöhnliche Immobilie ist nicht nur ein Wohnhaus, sondern ein Lebensgefühl. Hier können Sie Ihre Träume verwirklichen und ein Zuhause schaffen, das perfekt zu Ihnen passt. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage
Garten
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich

Lage

Bad Urach, Bad Urach (72574)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bad Urach, eine malerische Stadt im Herzen der Schwäbischen Alb, bietet eine unvergleichliche Mischung aus natürlicher Schönheit, historischer Architektur und moderner Lebensqualität. Hier können Sie die Vorzüge eines idyllischen Lebensstils genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gut vernetzten Stadt verzichten zu müssen.
Bad Urach ist bekannt für seine heilenden Thermalquellen und bietet mit der AlbThermen eine renommierte Wellness-Oase. Die Umgebung der Stadt ist ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Zahlreiche Wander- und Radwege, darunter der berühmte Uracher Wasserfall, laden zu ausgedehnten Erkundungstouren ein. Im Winter bieten die Albhochflächen zudem Möglichkeiten für Langlauf und andere Wintersportarten.
Trotz ihrer ruhigen Lage ist die Stadt hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Die Bundesstraße B28 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die A8 und A81, wodurch Stuttgart und Ulm leicht erreichbar sind. Der Bahnhof von Bad Urach bietet regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte. Auch der Flughafen Stuttgart ist nur etwa 40 Autominuten entfernt.
Bad Urach vereint das Beste aus zwei Welten - die Ruhe und Naturnähe eines Kurorts mit der Nähe zu urbanen Zentren. Die hohe Lebensqualität, gepaart mit einer starken Gemeinschaft und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, macht die Stadt zu einem idealen Ort zum Leben, Arbeiten und Entspannen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1950
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

685000 €

2.567,37 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. Mehrwertsteuer.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.567,37 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.258 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.132 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 89,27 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Krams Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Kaiserpassage 9, 72764 Reutlingen

10 Jahre Partnerschaft

Frau Candy ZahnDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e4z45s

Referenznummer: 7432