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Allkauf Haus GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
204999 €1.644 €/m²
3Zimmer
124,7 m²Wohnfläche
687 m²Grundstück

Allkauf Haus GmbH
Herr Norman Klinke
Allkauf Haus GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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Ihr Traumhaus in Ellrich - Individuell gestaltet und nachhaltig wohnen!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Ellrich! Dieses faszinierende Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung Ihres neuen Heims einfließen zu lassen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 124,70 m² verteilen sich drei stilvolle Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Rückzug und Entspannung bieten. Das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sind nicht nur funktional, sondern auch geschmackvoll gestaltet.

Das Grundstück umfasst beeindruckende 687 m² und bietet Ihnen genügend Raum für kreative Gartengestaltung, Spielmöglichkeiten für Kinder oder einfach zum Entspannen im Freien. Die zwei Etagen des Hauses garantieren eine angenehme Atmosphäre und viel Licht. Ein weiteres Highlight ist der Dachboden, der als zusätzlicher Stauraum oder sogar als gemütlicher Rückzugsort genutzt werden kann.

Die Bauweise entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass Sie sowohl ökologisch als auch ökonomisch profitieren: Sie sparen Energiekosten und tragen aktiv zum Umweltschutz bei. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt zudem für eine effiziente Beheizung Ihres neuen Zuhauses und unterstützt den nachhaltigen Lebensstil, den Sie anstreben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Die Ausstattung dieses Einfamilienhauses lässt keine Wünsche offen: Eine hochwertige Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen, während die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden nicht nur einen hervorragenden Schallschutz bieten, sondern auch zur Energieeffizienz beitragen. Zudem ist das Haus mit einer modernen Be- und Entlüftungsanlage ausgestattet, die stets für frische Luft sorgt.

Hochwertige Materialien aus unserem TOXPROOF Gütesiegel sorgen dafür, dass Ihr Heim schadstoffgeprüft ist und ein gesundes Raumklima bietet. Auch die elegante Echtholztreppe sowie die durchdachten Raumhöhen von 2,75 m schaffen ein Gefühl von Weite und Offenheit.

Lage

Ellrich, Ellrich (99755)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.

Bitte beachten Sie, Grundstücksdaten können wir ohne ein persönliches Gespräch aus rechtlichen Gründen nicht weiterleiten.

Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
204999 €
1.643,94 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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1.643,94 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
351 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.753 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Allkauf Haus GmbH
Allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Gletschersteinstr. 53, 04299 Leipzig
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Partnerschaft
Herr Norman KlinkeDein Kontakt
Online-ID: 2hr3e56
Referenznummer: NK-51-02-H2
Allkauf Haus GmbH
Herr Norman Klinke
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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