Einfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.390.000 € 5 Zimmer 250 m²<br/>Wohnfläche 620 m²<br/>Grundstück Walchsee 6344

Einfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
1390000 €5.560 €/m²
5Zimmer
250 m²Wohnfläche
620 m²Grundstück

Frau Mgr. Zuzana Leitner

LEITNER IMMOBILIEN GmbH

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
teilweise möbliert
2 Geschosse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche, Offene Küche, Speisekammer

Lage

Walchsee (6344)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Landhaus liegt in einer Seitenstraße mit viel Ruhe - Natur - Sonne und Blick auf den Wilden Kaiser, nur wenige Minuten vom Ort Walchsee und dem beliebten Naturbadesee Walchsee entfernt.

Die Gemeinde Walchsee ist ein kleiner Ort mit einem wunderschönen Naturbadesee, umgeben von Wiesen und Weiden mit herrlichem Blick auf den Wilden Kaiser. Walchsee gehört zur Region Kaiserwinkel und ist wegen seiner Nähe zu Deutschland sehr beliebt. In nur 10 Autominuten ist man in Kufstein, in 20 Minuten in St. Johann i.T. und in ca. 1 Stunde in München. Der Fremdenverkehrsort Walchsee bietet alles, was das Herz begehrt: Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Hotels, Bars und natürlich eine wunderschöne Seepromenade. Es gibt auch ein kleines Skigebiet, ein größeres in Kössen, im Kaiserwinkel kann man viele andere Sportarten ausüben. Der Golfplatz Moarhof hat eine traumhafte Lage.

Energie und Bauzustand

Baujahr1987
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

1390000 €

5.560 €/m²

Provision für Käufer

3% vom KP + 20% Ust.

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Weitere Informationen

FREIZEITWOHNSITZ Wir dürfen Ihnen hier ein wunderschönes, top gepflegtes Tiroler Landhaus mit Galerie
aus der wunderschönen Gemeinde am Walchsee mit dem begehrten FREIZEITWOHNSITZ präsentieren. Das Landhaus ist top gepflegt, hat eine Toplage mit Blick auf den Wilden Kaiser, absolute Natur-, Ruhe- und Sonnenlage. Es ist in bester Massivbauweise errichtet mit genehmigtem, freistehendem Gartenhaus und Terrasse. Das Landhaus besticht durch seine Größe mit vielen Highlights, seine Lage, seinen Top-Zustand und sein Top-Preis-Leistungsverhältnis sowie den GENEHMIGTEN FERIENWOHNSITZ!
Letzte Renovierung dieses wunderschönen Tiroler Landhauses - 2021!

SYMBOLBILDER! GALERIE Dieses Landhaus hat eine großzügige Raumaufteilung mit Galerie und viel Altholz sowie Sichtdachstuhl. Man betritt das Haus über eine Diele und gelangt in den großen offenen Wohnbereich mit Erker, mit Kamin, mit Galerie und traumhafter Raumhöhe (5,5m). Vom Wohnbereich gelangt man auf die Sonnenterrasse und in den sehr schönen, gepflegten Garten mit Gartenhaus. Weiter geht es in die offene Landhausküche mit Essbereich und kleinem Wirtschaftsraum sowie Gäste-WC. Auf dieser Etage befinden sich noch 2 Schlafzimmer und ein sehr schönes modernes Bad. Über die offene Galerie kommen Sie in das Obergeschoss mit 2-3 weiteren Schlafzimmern und einem großen modernen Bad, von 2 Schlafzimmern aus auf den Balkon.
Abgerundet wird das Ganze durch sehr schönen gepflegten Garten mit freistehendem Gartenhaus und Terrasse, mit 2 Abstellräumen, Garage und 3 Autostellplätzen.
Das Landhaus ist sehr gepflegt, wurde erst vor wenigen Jahren renoviert, die Bäder modern ausgestattet.
Das Haus verfügt über Satelliten- und Glasfaseranschluss und wird teilmöbliert verkauft. Besichtigungstermine sind nach Terminvereinbarung auch am Wochenende möglich Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Galerie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: EDV-Verkabelung, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LEITNER IMMOBILIEN GmbHGewerblicher Anbieter

Dechant Wieshoferstraße 17, 6380 St. Johann in Tirol

10 Jahre Partnerschaft

Frau Mgr. Zuzana LeitnerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2g2c653

Referenznummer: W1003