Villa zum Kauf

2800000 €2.800.000 €6.222 €/m²

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6Zimmer

450 m²Wohnfläche

1.000 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Kotor, Kotor (85330)

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Montenegro / Ko Krimovica - Gemeinde KOTOR - Budvar diese außergewöhnliche wunderschöne Villa mit Meerblick wurde im Jahr 2015 errichtet. vor kurzen Außenanlage fertiggestellt.

Eine Nutzfläche auf allen Ebenen inkl. Terrassen von ca.1.150 m² mit allen Räumlichkeiten die das Herz begehrt alle Räume mit Meerblick und Sonnendurchflutet, sie befindet sich auf einem Grundstück von ca. 1.000 m² mit Keller und Garage für 3 Autos.
Das Haus liegt 8 km vom Zentrum Budva entfernt, 2,5 km vom Strand von Jaz, 650 m vom Strand von Trsteno, 1,5 km vom Strand Ploce, Kotor sowie der Flughafen Tivat sind in 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Die Anlage verfügt über eine Zentralheizung, Wand- und Fußbodenheizung in allen Bädern, Fluren, Schränken, Küchen. Die Rohre sind von Geberit, Sanitäre Anlagen sind von Villeroy & Boch, Granitkeramik namhafter Hersteller, Böden sind aus dunklem Eichenparkett bester Qualität.
Für alle kompletten Arbeiten von Aushub-, Tamponier-, Roh- und Endbearbeitungsarbeiten gibt es Fotos der verwendeten Materialien und Videos. alles nach derzeitigem Stand der Technik verarbeitet mit 25 cm Ytong Plan Block verbaut, alle Außenwände des Gebäudes sind mit Styropor 10 cm isoliert, das CERESIT-Programm für Fassaden ist im Netz eingebettet und verarbeitet worden. Die Isolationsarbeiten wurden in drei Schichten der Marke 152 SIKA ausgeführt. Degazman, Bad, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum, Bad sowie im Kleiderschrank.
Der erste Stock verfügt über einen Flur, 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, von denen zwei direkt mit zwei Schlafzimmern verbunden sind.
Alle oben genannten Zimmer haben einen Ausblick zum Meer und individuelle Eingänge.
Die zweite Etage verfügt über ein Wohnzimmer eine kleine Küche, ein großes Schlafzimmer mit Bad und einen Kleiderschrank.
Im oberen Bereich des Hauses befindet sich eine flache Terrasse mit einer Fläche von ca. 130 m². Die Anlage hat Meerblick aus jedem Zimmer außer dem Badezimmer.
Der Blick geht nach Italien und Sie können von jeder Terrasse aus Prevlaka sehen.
Kobila, Bar, Ulcinj, Rumija sowie Lovcen.etc,
Alles, was nicht in der Einrichtung abgeschlossen ist wird noch erledigt.
Zaun Glas Edelstahl Küche im hinteren Bereich sowie Jacuzzi hinten.
Schwimmbad Pool im Hof. Siehe Video
Im Kaufpreis sind alle Fertigstellungsarbeiten inkludiert und werden innerhalb von 50 Tagen ab dem Tag des Vertragsabschlusses bei dem Notar fertiggestellt. Zahlungsmodalität nach Vereinbarung,

Kaufpreis € 2,8 Mio.

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung