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Mehrfamilienhaus zum Kauf
499000 €1.703 €/m²
10Zimmer
293 m²Wohnfläche
1.527 m²Grundstück
01.01.2025Verfügbarkeit

ImmoSky Deutschland GmbH
Rama Sallihi
ImmoSky Deutschland GmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Großzügiges Zweifamilienhaus in Wölpinghausen mit traumhafter Aussicht

Willkommen in diesem großzügigen Zweifamilienhaus, das Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Zuhause bietet! Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 293 qm und einem weitläufigen Grundstück von 1.527 qm ist dieses Haus der perfekte Ort für gemeinsames Wohnen und individuelle Rückzugsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss erwarten Sie fünf helle Zimmer, eine moderne Küche und ein Badezimmer. Über den Flur gelangen Sie auf die große Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Das Obergeschoss bietet Ihnen ebenfalls fünf Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer ideal für eine zweite Familie oder als separate Wohneinheit.

Der ausgebaute Dachboden mit zwei zusätzlichen Hobby- oder Spielzimmern sowie einer Toilette erweitert Ihre Möglichkeiten und schafft Raum für Kreativität und Freizeitgestaltung. Der großzügige Keller mit ca. 200 Quadratmetern bietet viel Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.

Ein weiteres Highlight ist der große Garten, der nicht nur Platz für Kinder zum Spielen bietet, sondern auch für Gartenliebhaber zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bereithält. Beide Wohneinheiten verfügen über einen eigenen Eingang, was Privatsphäre und Unabhängigkeit garantiert.

Für Ihr Fahrzeug stehen Ihnen eine Garage mit Platz für zwei Autos sowie zwei Außenstellplätze zur Verfügung. Die umweltfreundliche Holzpelletsheizung aus dem Jahr 2010 sorgt zudem für angenehme Wärme und niedrige Energiekosten.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein vielseitiges Zuhause in Wölpinghausen zu erwerben! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Kabelanschluss

Lage

Wölpinghausen, Wölpinghausen (31556)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wölpinghausen bietet Ihnen eine idyllische und naturnahe Umgebung, die ideal für Naturliebhaber und Familien ist. Hier genießen Sie die Ruhe des Landlebens, umgeben von malerischen Landschaften und viel Grün. Trotz der ländlichen Idylle profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn A2 sowie den öffentlichen Nahverkehr, was Ihnen eine bequeme Mobilität ermöglicht.

Die Nahversorgung ist ebenfalls optimal: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, schnell erreichbar ist. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen vielfältige Aktivitäten zur Verfügung. Ob Wandern, Radfahren oder Sportvereine hier finden Sie zahlreiche Möglichkeiten für einen aktiven Lebensstil.

Darüber hinaus erleben Sie in Wölpinghausen ein freundliches Nachbarschaftsgefühl in einer lebendigen Gemeinde, die regelmäßig Veranstaltungen und Aktivitäten organisiert.

Wölpinghausen vereint Ruhe, Natur und gute Erreichbarkeit der perfekte Ort für Ihr neues Zuhause! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1966
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
499000 €
1.703,07 €/m²
Provision für Käufer
10928 inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.703,07 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
499 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.330 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 1.000,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbH
ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter
Fliederstraße 22, 86356 Neusäß
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10 Jahre Partnerschaft
Rama SallihiDein Kontakt
Online-ID: 2hmsg5a
Referenznummer: 6463783
ImmoSky Deutschland GmbH
Rama Sallihi
ImmoSky Deutschland GmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen