Doppelhaushälfte zum Kauf 279.000 € 8 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 579 m²<br/>Grundstück Lohr Lohr 97816

Monat
8Zimmer
160 m²Wohnfläche
579 m²Grundstück

Herr Marco Tengler

Klemmer Immobilien GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Ansprechende Doppelhaushälfte mit viel Platz und tollem Schnitt - ruhige Lage

Diese großzügige Doppelhaushälfte aus dem Baujahr ca. 1988 bietet Ihnen auf ca. 160 m² Wohnfläche viel Platz und eine durchdachte Raumaufteilung über 3 Etagen. Mit insgesamt 8 Zimmern, einer überdachten Terrasse, zwei Balkonen und einem voll nutzbaren Keller eignet sich dieses Haus perfekt für Familien oder diejenigen, die viel Raum für individuelle Gestaltung suchen.

Aufteilung:

Erdgeschoss:

Eingangsbereich/Windfang
Badezimmer mit Dusche
Schlafzimmer
Gemütliches Wohnzimmer
Zwei großzügige Kellerräume
Heizungsraum

Obergeschoss:

Gäste-WC
Büro mit Zugang zum Balkon (nord-west)
Küche
Esszimmer
Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die überdachte Terrasse (Südseite)

Dachgeschoss:

Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Drei Schlafzimmer, davon zwei mit Zugang auf den großen Balkon (Osten)

Besonderheiten:
Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, welche viel Entfaltungspotenzial für eine Familie mitbringt. Die überdachte Terrasse und die beiden Balkone laden zum Verweilen ein.

Lage:
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und Nahverkehrsanbindungen sind schnell erreichbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Linoleum, Teppich
offener Kamin
voll erschlossen

Lage

Lohr, Lohr (97816)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage in Lohr a. Main. Die attraktive Höhenlage ermöglicht einen Weitblick über Lohr und das Rechtenbacher Tal. Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Stadt Lohr verfügt über zahlreiche Restaurants, Vereine, Apotheken, Krankenhaus, etc.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1988
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

279000 €

1.743,75 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57% (inkl. Mehrwertsteuer) aus dem Kaufpreis. Die Käuferprovision ist fällig und verdient mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57% (inkl. Mehrwertsteuer) aus dem Kaufpreis. Die Käuferprovision ist fällig und verdient mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Klemmer Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Ludwigstr. 6, 97816 Lohr/Main

10 Jahre Partnerschaft

Herr Marco TenglerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h86w56

Referenznummer: 6590