Doppelhaushälfte zum Kauf

249000 €249.000 €2.263,64 €/m²

Finanzierung ab 1013 €/Monat

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7Zimmer

110 m²Wohnfläche

800 m²Grundstück

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Soltau, Soltau (29614)

Diese solide erbaute Doppelhaushälfte bietet Ihnen individuelle Möglichkeiten durch die vorhandenen Räume auf zwei Wohnetagen plus Vollkeller und kann dadurch vielfältig und individuell genutzt werden.
Gegebenenfalls ist auch eine den eigenen Wohnempfinden bzw. Bedürfnissen neue Aufteilung / Zusammenlegung einzelner Räume - nach Statischer Prüfung - möglich.
Über den Haupteingang und den Flur haben Sie direkten Zugang zu den einzelnen Räumen im Erdgeschoss -bestehend aus Wohn-, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche und Duschbad. Hier im Flur befindet sich auch der Zugang zum Vollkeller.
Vom Flur aus führt sodann eine Holztreppe in den oberen Wohnbereich wo sich wiederum vier individuell gestaltbare und entsprechend nutzbare Zimmer sowie ein weiteres Duschbad befinden.
Hervorzuheben ist der schöne, großzügige Wintergarten auf der rückwärtigen Hausseite mit direktem Zugang zum Garten. Hier lässt es sich auch bei kühlerem Wetter gut geschützt entspannen und den Blick in den Garten schweifen lassen.
Weitere Unterlagen/ Infos zu dieser Immobilie stehen im Zuge einer Besichtigung zur Verfügung.

Die Stadt Soltau mit rund 22.000 Einwohnern ist zentral in der malerischen Lüneburger Heide gelegen.
In der Stadt und der nahen Umgebung finden Sie den Heidepark Resort in 4,5 km Entfernung, die beliebte Soltau - Therme mit einem breiten Angebot, Museen und ganzjährige kulturelle Veranstaltungen, geführte Radtouren, Kutschfahrten durch die Heide und vieles mehr.
Vielfältige Einkaufmöglichkeiten, ein Gastronomisches Angebot sowie Allgemein-, und Fachmediziner, Apotheken, Schulen von Grundschule über Gymnasium bis Berufsbildende Schulen - kurzum: Soltau und Umgebung bieten alles fürs tägliche Leben und vielfältiger Freizeitgestaltung.
Vom Soltauer Bahnhof erreichen Sie zudem mit dem ÖPNV bequem die Nachbarorte und die Städte Bremen, Hannover oder Hamburg.
Die Doppelhaushälfte liegt am ruhigeren Stadtrand jedoch zentral genug um die Stadtmitte bei Bedarf schnell erreichen zu können.

Sonstiges SAT-TV
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 162kWh, Fernwärme, Baujahr 1954
Energieeffizienzklasse: F
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb) Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2014