Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

1960000 €1.960.000 €2.448 €/m²

Finanzierung ab 8164 €/Monat

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31Zimmer

935,7 m²Wohnfläche

450 m²Grundstück

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Anger-Crottendorf, Leipzig (04318)

** Ansprechend kernsanierter Altbau (2021) in ruhiger, zentraler Lage
** 10 Wohnungen (teilw. mietpreisgebunden) + 7 PKW-Stellplätze
** Gefragte Wohnungsgrößen mit 3-4 Zimmern
** Attraktive Grundrisse, Maisonette-Wohnungen im Dachgeschoss
** Moderne hochwertige Wohnungsausstattungen, Aufzugsanlage und Balkone
** Zeitgemäßes Energiekonzept mit Fernwärmeanschluss
** Übernahme zinsgünstiger Darlehen möglich

Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch. Bitte berücksichtigen Sie, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfrage bearbeiten können. Wir bitten Makler darum, von Anfragen abzusehen.

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen und wenig befahrenen Seitenstraße im südlichen Teil von Anger-Crottendorf, einem vielfältigen und lebendigen Stadtteil östlich des Leipziger Zentrums und eine der beliebten Wohngegenden der Stadt. Trotz seiner zentralen Lage und guten Verkehrsanbindung verfügt der Bezirk über verhältnismäßig viele Grünflächen und Parks was der Lebensqualität und den Freizeitgestaltungsmöglichkeiten sehr zu Gute kommt. Eine Vielzahl unterschiedlicher Einzelhandelsgeschäfte, Schulen und Kindertagesstätten locken in den vergangenen Jahren aus gutem Grund immer mehr junge Familien und Studierende in dieses angenehme und lebenswerte Wohnumfeld.

Dank der Nähe zum S-Bahnhof Anger-Crottendorf und zu Haltestellen mehrerer Buslinien sowie der Tram (jeweils nur wenige Minuten Fußweg) kann die Lage der Immobilie als äußerst verkehrsgünstig beschrieben werden. Die Universität sowie das Stadtzentrum erreicht man mit dem Fahrrad in ca. 15 Minuten (ÖPNV ca. 20 Minuten) und auch der Autobahnanschluss der A 14 ist mit dem PKW in nur ca. 11 Minuten mit dem PKW erreicht.

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Die Finanzierungsexperten der Postbank Finanzberatung ermitteln bei einem kostenfreien Finanzierungs-Check gern Ihre aktuellen Voraussetzungen für einen Immobilienerwerb und erstellen Ihnen auf Wunsch ein passendes und unverbindliches Finanzierungsangebot.

Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes. Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 800,74 m², Nutzfläche: 135,00 m², Gesamtfläche: 935,74 m², vermietbare Fläche: 800,74 m², Anzahl der Wohneinheiten: 10, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2021