Einfamilienhaus zum Kauf 199.000 € 5 Zimmer 121 m²<br/>Wohnfläche 817 m²<br/>Grundstück Aholming Aholming 94527

Monat
5Zimmer
121 m²Wohnfläche
817 m²Grundstück

Herr Thomas Schuster

Lerchenberger Immobilien

* Älteres Wohnhaus mit Stall in Aholming *

Das Wohnhaus mit angrenzendem Stadl wurde vor 1900 erbaut.
Durch das Baujahr bedingt weisen die Räume teilweise nur eine Raumhöhe von 1,90 Meter vor.
Aufteilung:
EG: Flur, Stube, Küche, Badezimmer/Wanne/WC, Speis, Zimmer
OG: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, überdachte Laube
DG: Speicher
Die Fenster (Holzfenster) stammen ca. aus dem Jahr 1970.
Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 817 m².
Das Haus wurde zuletzt mit Einzelöfen (Holz und Öl) geheizt.
Allgemeine Renovierungen sind nötig. Das Objekt bietet sich für eine energetische Sanierung an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ENERGIEAUSWEIS:
Bedarfs-Energieausweis vom 08.10.2024
Baujahr lt. EA: 1900
Wesentl. Energieträger: Öl
Endenergieverbrauch: 298,1 kwh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: H

Lage

Aholming, Aholming (94527)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage der Gemeinde Aholming. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Bäcker/Metzger/ Banken) sind in der Nähe. Die Stadt Plattling ist ca. 6 km entfernt, die Kreisstadt Deggendorf ist ca. 20 km entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz

Preise

Kaufpreis

199000 €

1.644,63 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer

Planung leicht gemacht

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1.644,63 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

955 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.320 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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HAFTUNGSHINWEIS:
Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Lerchenberger ImmobilienGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 5, 94447 Plattling

10 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas SchusterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gemn5b

Referenznummer: 10403