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Einfamilienhaus zum Kauf
199000 €1.644,63 €/m²
5Zimmer
121 m²Wohnfläche
817 m²Grundstück
Aholming, Aholming (94527)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lerchenberger Immobilien
Lerchenberger Immobilien
Herr Thomas Schuster
Lerchenberger Immobilien

Preise

Kaufpreis
199000 €
1.644,63 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer

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Merkmale und Ausstattung

ENERGIEAUSWEIS:
Bedarfs-Energieausweis vom 08.10.2024
Baujahr lt. EA: 1900
Wesentl. Energieträger: Öl
Endenergieverbrauch: 298,1 kwh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: H

*** Älteres Wohnhaus mit Stall in Aholming ***

Das Wohnhaus mit angrenzendem Stadl wurde vor 1900 erbaut.
Durch das Baujahr bedingt weisen die Räume teilweise nur eine Raumhöhe von 1,90 Meter vor.
Aufteilung:
EG: Flur, Stube, Küche, Badezimmer/Wanne/WC, Speis, Zimmer
OG: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, überdachte Laube
DG: Speicher
Die Fenster (Holzfenster) stammen ca. aus dem Jahr 1970.
Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 817 m².
Das Haus wurde zuletzt mit Einzelöfen (Holz und Öl) geheizt.
Allgemeine Renovierungen sind nötig. Das Objekt bietet sich für eine energetische Sanierung an.

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Weitere Services

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage der Gemeinde Aholming. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Bäcker/Metzger/ Banken) sind in der Nähe. Die Stadt Plattling ist ca. 6 km entfernt, die Kreisstadt Deggendorf ist ca. 20 km entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre komplette Adresse sowie Telefonnummer mit, da ansonsten eine Bearbeitung nur eingeschränkt möglich ist! Gerne können Sie uns auch jederzeit telefonisch kontaktieren.
HAFTUNGSHINWEIS:
Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • HeizungsartOfen
  • Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.644,63 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
955 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.320 €/m²
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Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Lerchenberger Immobilien
Lerchenberger ImmobilienGewerblicher Anbieter
Bahnhofstraße 5, 94447 Plattling
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Thomas Schuster
Herr Thomas SchusterDein Kontakt
Online-ID: 2gemn5b
Referenznummer: 10403
Lerchenberger Immobilien
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Herr Thomas Schuster
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