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allkauf haus

Einfamilienhaus zum Kauf
482949 €3.392,93 €/m²
5Zimmer
142,3 m²Wohnfläche
543 m²Grundstück
Reichenbach, Westhausen (73463)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herr Erminio Zarrilli
allkauf haus
Bewertung: 3 von 5 Sternen
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Preise

Kaufpreis
482949 €
3.392,93 €/m²
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Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Offene Küche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Planen, Bauen und Genießen! Ihr Weg zum Traumhaus mit allkauf

Traumhaftes Einfamilienhaus in Westhausen - Ihr individuelles Wohlfühlparadies

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! In der idyllischen Wohngegend von Westhausen erwartet Sie ein projektiertes Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,34 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 543,00 m² bietet dieses Haus alles, was das Herz begehrt. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen und Highlights dieses Objekts begeistern.

### **Perfekte Raumaufteilung für Ihr Wohlbefinden**

Das zweistöckige Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster lichtdurchflutet wird und direkt an die moderne Küche anschließt. Die offene Gestaltung des Wohnraums schafft eine einladende Atmosphäre, in der Sie gemütliche Abende mit Ihren Liebsten verbringen können. Ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für höchsten Komfort.

Im Obergeschoss befinden sich vier geräumige Schlafzimmer, die individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden können. Hier haben Sie die Möglichkeit, persönliche Rückzugsorte für jedes Familienmitglied zu schaffen. Das Highlight des Obergeschosses ist das luxuriöse Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster - ein Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.

### **Hochwertige Ausstattung für gehobene Ansprüche**

Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Die Kombination aus Fliesen und Laminat als Bodenbeläge vereint Funktionalität und Ästhetik. Fliesen sind pflegeleicht und besonders langlebig, während Laminat eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Beide Materialien ergänzen sich perfekt und sorgen für ein harmonisches Wohnambiente.

### **Energieeffizienz auf höchstem Niveau**

Dieses Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch seine Optik, sondern auch durch seine Energieeffizienz. Ausgestattet mit einer modernen Wärmepumpe als Befeuerungsart erfüllt es die Anforderungen eines Niedrigenergiehauses gemäß KFW55-Standard. Dies bedeutet für Sie nicht nur geringe Energiekosten, sondern auch eine nachhaltige Bauweise, die unsere Umwelt schont.

### **Zusätzliche Highlights für mehr Komfort**

Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der großzügige Dachboden, der Ihnen zusätzlichen Stauraum oder sogar weiteren Wohnraum bietet. Gestalten Sie diesen Bereich ganz nach Ihren Bedürfnissen - ob als Hobbyraum, Homeoffice oder zusätzlicher Schlafbereich.

### **Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten mit allkauf Dienstleistungspaketen**

Dank der flexiblen Dienstleistungspakete von allkauf können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie beim Bau Ihres Traumhauses erbringen möchten. Das Dienstleistungspaket "Pro Time für Heimwerker" ist bereits im Preis enthalten und beinhaltet die komplette Installation von Sanitär-, Heizungs- und Elektroanlagen durch allkauf-Profis. Den Trockenbau sowie den Estrich übernehmen Sie als Heimwerker selbst - so sparen Sie Kosten und haben gleichzeitig die Möglichkeit, aktiv am Entstehungsprozess Ihres Hauses teilzunehmen.

Für alle Arbeiten rund um die Elektroinstallation sorgt allkauf in zwei sorgfältig geplanten Schritten: Vom Einbau des Elektromaterials bis zur Installation des Zählerschrankes inklusive Stromkreissicherungsautomaten wird alles professionell umgesetzt.

Auch bei der Heizung/Sanitär-Installation sind Sie bestens versorgt: Die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe wird durch Fachkräfte montiert und umfassend erklärt. Sämtliche Sanitärrohrinstallationen erfolgen DIN-gerecht - inklusive Wasserfilter und Druckminderer.

### **Sicherheit und Garantien mit allkauf**

Ein Hausbauprojekt bringt viele Unsicherheiten mit sich - nicht jedoch bei allkauf! Mit kurzen Lieferzeiten, Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie können Sie sicher sein, dass Ihr Traumhaus planmäßig fertiggestellt wird. Zudem profitieren Sie von schadstoffgeprüften Materialien (TOXPROOF Gütesiegel), dreifach verglasten Fenstern inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sowie einer hochwertigen Fußbodenheizung.

### **Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin!**

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause in Westhausen! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. Ihr neues Leben im maßgeschneiderten Eigenheim wartet auf Sie!

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**Die allkauf Dienstleistungspakete:**

1. **VIELBESCHÄFTIGTE:** Minimale Eigenleistung
2. **AMBITIONIERTE:** Moderate Eigenleistung
3. **HEIMWERKER:** Maximale Kostenersparnis

Bei allkauf finden Sie immer das passende Paket für Ihre Bedürfnisse!

Ihr neues Zuhause in Westhausen wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden!

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Lage

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.

Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.

Weitere Informationen

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Mit einer Preisgarantie von 15 Monaten und einer Lieferzeit von 14 Wochen sind wir unschlagbar in Deutschland.

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Alle Informationen vorab können Sie direkt unserer Website entnehmen:

https://www.allkauf-ausbauhaus.de/erminio-zarrilli

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Energie und Bauzustand

  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

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Anbieter der Immobilie

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Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
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Partnerschaft
Herr Erminio ZarrilliDein Kontakt
Online-ID: 2e5wp57
Referenznummer: GZ-EZ-H4-73463-KW15-J
Herr Erminio Zarrilli
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Bewertung: 3 von 5 Sternen
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