Wohnung zum Kauf 257.000 € 2 Zimmer 47 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Schwanheim Frankfurt am Main / Schwanheim 60529

Monat
2Zimmer
47 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Firma SPH Immo-Finanzservices UG Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und eigenem Stellplatz

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause: einer charmanten Etagenwohnung in Frankfurt am Main, im begehrten Stadtteil Schwanheim. Diese ansprechende Wohnung, erbaut im Jahr 1967 und zuletzt 2022 modernisiert, bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf ca. 47 m² Wohnfläche.

Die Wohnung befindet sich in einem fünfstöckigen Gebäude und besticht durch ihren vollständig renovierten Zustand. Sie verfügt über zwei Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Der Bodenbelag in der Wohnung besteht aus hochwertigem Laminat und Fliesen, die den Räumen einen frischen und einladenden Charakter verleihen.

Ein Highlight dieser Immobilie ist der Balkon, der an schönen Tagen ein wunderbarer Ort zum Entspannen ist. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden, was zusätzliche Lagerfläche bietet.

Mit einem monatlichen Hausgeld von 280,00 € und der Möglichkeit, die Verfügbarkeit nach Absprache zu vereinbaren, stellt diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit dar, eine Immobilie in einer der dynamischsten Städte Deutschlands zu erwerben.

Erleben Sie das perfekte Zusammenspiel aus urbanem Leben und entspannter Wohnatmosphäre - wir laden Sie herzlich ein, sich diese Wohnung näher anzusehen.

*Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
Kelleranteil
Haustiere erlaubt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Schwanheim, Frankfurt am Main / Schwanheim (60529)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in dem charmanten Stadtteil Schwanheim im lebendigen Frankfurt am Main. Diese Lage kombiniert eine ruhige, familienfreundliche Wohnumgebung mit einer hervorragenden Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Regionen. Schwanheim besticht durch seine naturnahe Umgebung, die von idyllischen Wald- und Parklandschaften geprägt ist und somit vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet.

Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken und Schulen, sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mehrere Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig zu erreichen und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und die umliegenden Stadtteile. Zudem bietet die Nähe zu den Autobahnen A5 und A3 beste Voraussetzungen für Pendler.

Die Mischung aus urbanem Leben und naturverbundener Idylle macht diese Lage besonders attraktiv. Hier finden Sie eine perfekte Balance zwischen Lebensqualität und pulsierendem Stadtleben. Lassen Sie sich von dem einzigartigen Charme Schwanheims verzaubern und entdecken Sie eine Wohnqualität, die das Beste aus beiden Welten vereint.

Energie und Bauzustand

Baujahr1967
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

257000 €

5.468,09 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

280 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

5.468,09 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.643 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.066 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 2,975 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

SPH Immo-Finanzservices UG
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Marienweg 6, 56457 Hergenroth
Tel.: 0178 8593720
Email: usverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landkreis Limburg-Weilburg, Der Kreisausschuss, Postfach 1552, 65535 Limburg Stichworte vermietbare Fläche: 47,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2022

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Firma SPH Immo-Finanzservices UG Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gj5d5t

Referenznummer: WI-SPH0576