Bürofläche zur Miete  ·  

provisionsfrei

15893.13 €15.893,13 €Nettomiete zzgl. NK

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2.219 m²Bürofläche

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Schleefstraße 2, Aplerbecker Straße, Dortmund-Aplerbeck (44287)

Zur Miete steht ein Büro- und Lagergebäude in Dortmund-Aplerbeck, welches im Jahr 1991 erbaut wurde und sich in einem gepflegten Zustand befindet. Das Gebäude verfügt über verschieden große Büroräume auf mehreren Etagen, die für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen. Ein Aufzug und ein geräumiges Treppenhaus ermöglichen den Zugang zu allen Bereichen des Gebäudes.
Es erstreckt sich über eine Fläche von
665,55qm im Obergeschoss,
ca. 780,52qm im Erdgeschoss,
sowie 773,15qm im Untergeschoss. Davon sind ca.620qm Lagerfläche.
WC-Anlagen und Einbauküchen sind auf jeder Etage vorhanden, während der großzügige Eingangs- und Ausstellungsbereich im Erdgeschoss vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Kombination aus Büro- und Lagerfläche ermöglicht individuelle Anpassungen und bietet genügend Platz für unterschiedliche Geschäftsanforderungen.
Interessenten haben die Möglichkeit, die Immobilie zu mieten und von den zahlreichen Vorteilen und der Werbewirksamkeit des Standorts in Dortmund-Aplerbeck zu profitieren.
Eine Werbesäule (auch nutzbar als Wegweiser) ist vorhanden.
Zudem besteht die Option, 36 Stellplätze anzumieten (30,-€/Stpl./netto/kalt). Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine attraktive Geschäftsfläche für Ihr Unternehmen.

Das Bürogebäude in der Schleefstraße 2 in Dortmund-Aplerbeck besticht durch seine ideale Lage nur 10 km vom Stadtzentrum entfernt. Mit einer Entfernung von nur 0,5 km zur A44 und ca. 7 km zur A1 ist die Immobilie optimal an das Verkehrsnetz angebunden. Diese Kombination aus Nähe zur Innenstadt und guter Erreichbarkeit mit dem Auto macht die Lage besonders attraktiv für Unternehmen, die eine zentrale Lage mit guten Verkehrsanbindungen suchen. In unmittelbarer Umgebung zum Bürogebäude befindet sich das Airport Hotel. Der Dortmunder Flughafen ist in 3km erreichbar.

Sonstiges Wir freuen uns sehr auf Ihre Nachricht und bieten Ihnen gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin in den Räumlichkeiten an.
Eine frühere Anmietung ist ggf. in Absprache mit dem derzeitigen Mieter möglich. Stichworte Stellplatz vorhanden, Lage im Gewerbegebiet, Distanz zur Autobahn: 0.50, Distanz vom Zentrum: 10.00